2020年一級造價工程師《造價管理》考點：經濟效果評價的內容及指標體系
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編輯推薦：2020年一級造價工程師《造價管理》考點匯總(一)
經濟效果評價的內容及指標體系(二)(重要)
凈現值(Net Present Value，NPV)是反映投資方案在計算期內獲利能力的動態評價指標。
基準收益率的確定一般以行業的平均收益率為基礎，同時綜合考慮資金成本、投資風險、通貨膨脹以及資金限制等影響因素。
內部收益率(Internal Rate of Return，IRR)：是使投資方案在計算期內各年凈現金流量的現值累計等于零時的折現率。
事實上，內部收益率的經濟含義是投資方案占用的尚未回收資金的獲利能力，它取決于項目內部。
互斥方案靜態分析常用增量投資收益率、增量投資回收期、年折算費用、綜合總費用等評價方法進行相對經濟效果的評價。
互斥方案動態評價方法：(1)計算期相同的互斥方案經濟效果的評價。
1)凈現值(NPV)法
2)增量投資內部收益率(ΔIRR)法
3)凈年值(NAV)法
1)凈現值(NPV)法。
對互斥方案評價：
首先剔除NPV<0的方案，即進行方案的絕對效果檢驗;
然后對所有NPV≥0的方案比較其凈現值，選擇凈現值最大的方案為最佳方案。
在工程經濟分析中，對效益相同(或基本相同)，但效益無法或很難用貨幣直接計量的互斥方案進行比較，常用費用現值(PW)比較替代凈現值進行評價。為此，首先計算各備選方案的費用現值PW，然后進行對比，以費用現值最低的方案為最佳。
2)增量投資內部收益率(ΔIRR)法。
(2)計算期不同的互斥方案經濟效果的評價。
1)凈年值(NAV)法。
用凈年值法進行壽命不等的互斥方案比選。
判別準則：NAV≥0且NAV最大者為最優方案。
2)凈現值(NPV)法。
凈現值(NPV)用于互斥方案評價時，必須考慮時間的可比性，即在相同的計算期下比較凈現值(NPV)的大小。
① 最小公倍數法(又稱方案重復法)
② 研究期法
③ 無限計算期法
3)增量投資內部收益率(ΔIRR)法。
判別準則：
在ΔIRR存在的情況下，若ΔIRR>ic,則初始投資額大的方案為優選方案;
若0<ΔIRR
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