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1.已知某工程由甲、乙、丙、丁四個施工過程組成 按平面劃分為四段順序施工 各施工過程流水節拍分別為 12天、4 天、10 天和 6 天，按等步距異節奏組織流水施工的工期則為(　　)天。

A.38

B.40

C.56

D.128

答案：A

【解析】等步距異節奏流水施工的相鄰施工過程的流水步距相等，且等于流水節拍的最大公約數。各施工過程流水節拍的最大公約數為 2，故流水步距為 2 天。每個施工過程成立的專業隊數可按下式計算：bj=tj/K。式中，bj為第 j 個施工過程的專業工作隊;tj為第 j 個施工過程的流水節拍;K 為流水步距。故甲施工過程的專業工作隊數為 12/2=6(個);乙施工過程的專業工作隊數為 4/2=2(個)：丙施工過程的專業工作隊數為 10/2=5(個);丁施工過程的專業工作隊數為 6/2=3(個);專業工作隊總數為 6+2+5+3=16(個)。則流水施工工期=(4+16-1)×2=38(天)

2.名義利率 12%，每季度付利息一次，則實際年利率為( )

A.12.68%

B.12.55%

C.12.49%

D.12.00%

答案：B

3.某項目在某運營年份的總成本費用是 6000 萬元 其中 外購原材料、燃料及動力費為 1500 萬元 折舊費為 300萬元 攤銷費為 100 萬元 修理費為 200 萬元;該年建設貸款余額為 1000 萬元 利率為 8%;流動資金貸款為 2000萬元，利率為 7%;當年沒有任何新增貸款。則當年的經營成本為(　　)萬元。

A.5000

B.5380

C.6630

D.6790

答案：B

【解析】當年利息=1000×8%+2000×7%：220(萬元);經營成本=總成本費用-折舊費-攤銷費-利息支出=6000-300-100-220=5380(萬元)

4.分析和研究創新方案能否使價值工程活動對象的功能和價值有所提高 屬于對方案進行( )概略評價的內容

A.技術可行性方面

B.經濟可行性方面

C.社會評價方面

D.綜合評價方面

答案：D

解析 對方案進行概略評價的內容包括以下幾個方面 (1)技術可行性方面 應分析和研究創新方案能否滿足所要求的功能及其本身在技術上能否實現;(2)經濟可行性方面，應分析和研究產品成本能否降低和降低的幅度，以及實現目標成本的可能性;(3)社會評價方面 應分析研究創新方案對社會利害影響的大小;(4)綜合評價方面 應分析和研究創新方案能否使價值工程活動對象的功能和價值有所提高。

5.除國家對采用高新技術成果有特別規定的以外 以工業產權、非專利技術作價出資的比例不得超過投資項目資本金總額的( )

A.10%

B.20%

C.30%

D.40%

答案：B

【解析】項目資本金可以用貨幣出資，也可以用實物、工業產權、非專利技術、土地使用權作價出資。對作為資本金的實物、工業產權、非專利技術、土地使用權 必須經過有資格的資產評估機構依照法律、法規評估作價 不得高估或低估 以工業產權、非專利技術作價出資的比例不得超過投資項目資本金總額的 20% 國家對采用高新技術成果有特別規定的除外。

6.某項目期初投資額為 2000 萬元，從第 1 年末開始每年凈收益 480 萬元，則該項目的靜態投資回收期為( )年。

A.3.15

B.4.17

C.4.83

D.5.63

答案：B

解析 項目建成投產后各年的凈收益(即凈現金流量)均相同 則靜態投資回收期的計算公式為 Pt=TI/A 式中TI 為項目總投資;A 為每年凈收益。故靜態投資回收期 Pt=21300/480=4.17(年)

7.某項目的可行性研究報告表明 該項目風險發生概率大且后果損失也很大 因而決定不投資建造該項目 這屬于風險應對策略中的( )

A.風險回避

B.風險自留

C.風險轉移

D.風險控制

答案：A

【解析】工程項目風險的應對策略包括風險回避、風險轉移、風險自留。通常，當遇到下列情形時，應考慮風險回避的策略 (1)風險事件發生概率很大且后果損失也很大的項目;(2)發生損失的概率并不大 但當風險事件發生后產生的損失是災難性的、無法彌補的。

8.某項目當基準收益率 i =12%時 凈現值 NPV=100 萬元;i =14%時 凈現值 NPV=-100 萬元 用內插法可求得其內部收益率 IRR 為( )

A.12.50%

B.13.00%

C.13.50%

D.13.75%

答案：B

【解析】試算法確定內部收益率(IRR)的基本

9.某房地產公司 2016 年發生兩筆互換房產業務，并已辦理了相關手續。第一筆業務換出的房產價值 1000 萬元換進的房產價值 1200 萬元;第二筆業務換出的房產價值 700 萬元，換進的房產價值 300 萬元。已知當地政府規定的契稅稅率為 3%，則該公司應繳納的契稅額為(　　)萬元。

A.1.2

B.6.0

C.21.0

D.30.0

答案：B

解析 契稅應納稅額的計算公式為 契稅應納稅額=計稅依據×稅率 房屋或土地使用權相交換 交換價格相等免征契稅;交換價格不等 由多交付貨幣、實物、無形資產或其他利益的一方按價差交納契稅 第一筆交換業務應由該公司交契稅，第二筆交換業務由對方承受方繳納契稅。則該公司應繳契稅為(1200-1000)×3%=6(萬元)

10.一般情況下 (　　)是解決項目融資的資金結構問題的核心。

A.項目債務資金的籌集

B.債務期限配比

C.債務償還順序

D.法人的財務狀況和籌資能力

答案：A

【解析】在一般情況下，項目融資中債務融資占有較大的比例，因此，項目債務資金的籌集是解決項目融資的資金結構問題的核心。

11.當采用一般計稅方法時，建筑業增值稅稅率為 10%，則稅前工程造價應為( )

A.人工費、材料費、施工機具使用費之和

B.人工費、材料費、施工機具使用費、企業管理費之和

C.人工費、材料費、施工機具使用費、企業管理費和利潤之和

D.人工費、材料費、施工機具使用費、企業管理費、利潤和規費之和

答案：D

解析 當采用一般計稅方法時 建筑業增值稅稅率為 10% 增值稅的計算公式為 增值稅=稅前造價×10% 稅前造價為人工費、材料費、施工機具使用費、企業管理費、利潤和規費之和 各費用項目均以不包含增值稅可抵扣進項稅額的價格計算。

12.關于房產稅計稅依據的說法，正確的是( )

A.融資租賃房屋的，以房產原值為計稅依據計征房產稅

B.新建房屋空調設備價值計人房產原值的，應并入房產稅計稅依據計征房產稅

C.以房產聯營投資，共擔經營風險的，以房產原值為計稅依據計征房產稅

D.以房產聯營投資，不承擔經營風險的，只收取固定收入的，按房產余值為計稅依據計征房產稅

答案：B

【解析】融資租賃房屋的，以房產余值為計稅依據計征房產稅，租賃期內該稅的納稅人，由當地稅務機關根據實際情況確定 故選項 A 錯誤 以房產聯營投資 共擔經營風險的 按房產余值為計稅依據計征房產稅 故選項C錯誤 以房產聯營投資 不承擔經營風險 只收取固定收入的 實際是以聯營名義取得房產租金 因此 應由出租方按租金收入計征房產稅，故選項 D 錯誤。

13.關于項目經濟效益和費用識別和計算的說法，錯誤的是( )

A.正確識別正面和負面外部效果

B.對項目所涉及的所有成員及群體的費用和效益進行全面分析

C.經濟效益和費用的識別遵循支付意愿的原則

D.合理確定效益和費用的空間范圍和時間跨度

答案：C

【解析】項目經濟效益和費用的識別應符合下列規定：(1)遵循有無對比的原則;(2)對項目所涉及的所有成員及群體的費用和效益進行全面分析;(3)正確識別正面和負面外部效果 防止誤算、漏算或重復計算;(4)合理確定效益和費用的空間范圍和時間跨度;(5)正確識別和調整轉移支付，根據不同情況區別對待。經濟效益的計算應遵循支付意愿(WTP)原則和(或)接受補償意愿(WTA)原則;經濟費用的計算應遵循機會成本原則。

14.關于缺陷責任期的說法，正確的是( )

A.缺陷責任期最長不超過 1 年

B.缺陷責任期等同于工程保修期

C.缺陷責任期自工程實際竣工日期起計算

D.缺陷責任期滿，建設單位應主動返還給施工單位剩余的質量保證金

答案：C

【解析】缺陷責任期最長不超過 2 年，故選項 A 錯誤。缺陷責任期實質上是預留工程質量保證金的一個期限，而工程保修期是發承包雙方按《建設工程質量管理條例》在工程質量保修書中約定的保修期限 缺陷責任期不能等同于工程保修期，故選項 B 錯誤。在缺陷責任期(或延長的期限)終止后 14 天內由監理人向承包人出具經發包人簽認的缺陷責任期終止證書，并退還剩余的質量保證金，故選項 D 錯誤。

15.某打樁工程合同約定，某月計劃完成工程樁 120 根，單價為 1.2 萬形根。施工至該月底，經確認的承包商實際完成的工程樁為 110 根，實際單價為 1.3 萬形根。在該月度內，工程已完工程計劃費用(B 1VP)為(　　)萬元

A.132

B.143

C.144

D.156

答案：A

【解析】在工程施工階段，無論是建設單位還是施工承包單位，均需要進行實際費用(實際投資或成本)與計劃費用(計劃投資或成本)的動態比較 分析費用偏差產生的原因 并采取有效措施控制費用偏差 對費用偏差和進度偏差的分析可以利用擬完工程計劃費用(B WS)、已完工程實際費用(A WP)、已完工程計劃費用(B WP)三個參數完成工程的已完工程計劃費用(B WP)=∑已完工程量(實際工程量)×計劃單價=110×1.2=132(萬元)

16.工程代建制與項目法人責任制的區別在于( )

A.工程代建單位的責任范圍只在工程項目建設實施階段

B.工程代建單位負責建設資金的籌措，但不負責償還貸款

C.工程代建單位要確保政府投資效益最大化，并負責項目運營期間的資產保值增值

D.工程代建制適用于政府投資的所有項目

答案：A

解析 工程代建制與項目法人責任制的區別如下 (1)項目管理責任范圍不同 對于實施項目法人責任制的項目項目法人的責任范圍覆蓋工程項目策劃決策及建設實施過程 包括項目策劃、資金籌措、建設實施、運營管理、貸款償還及資產的保值增值 而對于實施工程代建制的項目 工程代建單位的責任范圍只是在工程項目建設實施階段(2)項目建設資金責任不同。對于實施項目法人責任制的項目，項目法人需要在項目建設實施階段負責籌措建設資金 并在項目建成后的運營期間償還貸款及對投資方的回報 而對于實施工程代建制的項目 工程代建單位不負責建設資金的籌措，因此也不負責償還貸款。(3)項目保值增值責任不同。對于實施項目法人責任制的項目，項目法人需要在項目全壽命期內負責資產的保值增值 而對于實施工程代建制的項目 工程代建單位僅負責項目建設期間資金的使用 在批準的投資范圍內保證建設工程項目實現預期功能 使政府投資效益最大化 不負責項目運營期間的資產保值增值。(4)適用的工程對象不同。項目法人責任制適用于政府投資的經營性項目，而工程代建制適用于政府投資的非經營性項目(主要是公益性項目)

17.采用直方圖分析工程質量波動情況時，出現絕壁型分布的原因可能是( )

A.組距確定不當

B.兩個分布相混淆

C.少量材料不合格

D.操作者的主觀因素所造成

答案：D

解析 常見的非正常型直方圖形有如下四種類型 (1)折齒型分布 這多數是由于作頻數表時 分組不當或組距確定不當所致 (2)絕壁型分布 直方圖的分布中心偏向一側 通常是因操作者的主觀因素所造成 (3)孤島型分布出現孤立的小直方圖，這是由于少量材料不合格，或短時間內工人操作不熟練所造成。(4)雙峰型分布。一般是由于在抽樣檢查以前，數據分類工作不夠好，使兩個分布混淆在一起所造成。

18.在項目盈虧平衡點的多種表達形式中，應用最為廣泛的是以(　　)表示的盈虧平衡點。

A.產量和單價

B.單位產品的可變成本以及年固定總成本

C.產量和生產能力利用率

D.單價和生產能力利用率

答案：C

解析 項目盈虧平衡點(BEP)的表達形式有多種 可以用實物產銷量、年銷售額、單位產品售價、單位產品的可變成本以及年固定總成本的絕對量表示 也可以用某些相對值表示 例如生產能力利用率 其中 以產量和生產能力利用率表示的盈虧平衡點應用最為廣泛。

19.合同中自始沒有法律約束力的是( )

A.無效合同

B.可變更合同

C.可撤銷合同

D.效力待定合同

答案：A

【解析】無效合同是指其內容和形式違反了法律、行政法規的強制性規定，或者損害了國家利益、集體利益、第三人利益和社會公共利益，因而不為法律所承認和保護、不具有法律效力的合同。無效合同自始沒有法律約束力在現實經濟活動中，無效合同通常有兩種情形，即整個合同無效(無效合同)和合同的部分條款無效。

20.對于施工現場發掘的文物 發包人、監理人和承包人應按要求采取妥善保護措施 由此導致的費用增加應由( )承擔。

A.承包人

B.發包人

C.承包人和發包人

D.當地文物管理部門

答案：B

【解析】在施工場地發掘的所有文物、古跡以及具有地質研究或考古價值的其他遺跡、化石、錢幣或物品屬于國家所有 一旦發現上述文物 承包人應采取有效合理的保護措施 防止任何人員移動或損壞上述物品 并立即報告當地文物行政部門 同時通知監理人 發包人、監理人和承包人應按文物行政部門要求采取妥善保護措施 由此導致費用增加和(或)工期延誤由發包人承擔。

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