2020年一級造價工程師《工程計價》章節(jié)考點：第一章第五節(jié)
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第五節(jié) 預備費和建設期利息的計算
一、預備費
(一)基本預備費
概念：指投資估算或工程概算階段預留的，由于工程實施中不可預見的工程變更及洽商、一般自然災害處理、地下障礙物處理、超規(guī)超限設備運輸?shù)榷赡茉黾拥馁M用，亦可稱為不可預見費。
組成：
(1)工程變更及洽商。在批準的初步設計范圍內，技術設計、施工圖設計及施工過程中增加的工程費用;設計變更、工程變更、材料代用、局部地基處理等增加的費用。
(2)一般自然災害的損失及預防費用(實行保險的，可適當降低)。
(3)不可預見的地下障礙物處理的費用。
(4)超規(guī)超限設備運輸增加的費用。
計算：基本預備費=(工程費用+工程建設其他費用)×費率
(二)價差預備費
1.內容
人、材、機、設備的價差
建筑安裝工程費及工程建設其他費用的調整
利率、匯率調整等增加的費用
2.計算
二、建設期利息
建設期內發(fā)生的為工程項目籌措資金的融資費用及債務資金利息。
當總貸款分年均衡發(fā)放，當年借款在年中支用考慮，即當年貸款只計半年利息，而以前年度的本利和則按全年計息。
國外貸款利息的計算，年利率應綜合考慮：
銀行按照貸款協(xié)議向貸款方加收的手續(xù)費、管理費、承諾費;
國內代理機構向貸款方收取的轉貸費、擔保費、管理費等。
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