一級造價師備考經驗：造價人員須知的工程清單“陷阱”
瀏覽
收藏
工程清單暗藏的陷阱：
發包人和承包人條款陷阱開始合作時，可能出現承包人本身與其所提供的資質與資格不相符，并用其上級且獨具法人資格的單位進行冒名頂替的情況，如此會為今后的施工埋下隱患，無法保證工程質量。防范仔細核對承包人是否具備清單上所述資質，不能單以文本內容為主，可以進行實地考察，嚴格審查承包人的工程建設資質和等級。
編制分部分項工程量清單時，有哪些地方容易遺忘?
(1)土方運距：取土與棄土一般是本著就近原則，分為兩種方法：1)如取土與棄土地點為業主指定;2)不是業主指定的需要在招標文件中注明。
(2)混凝土超高：考慮到工程中可能存在的混凝土超高項目，為了方便計入綜合單價，應按不同標高列明。
(3)計量單位：1)鋼筋計量單位為小數點后3位;2)門窗按樘及其他為小數點后兩位。
(4)分項：上人屋面的樓面、保溫、防水須分開列項，不可列成一項。
(5)注示：三級鋼鋼筋要注明，和二級鋼筋不同，要注意。
溫馨提示：2019年一級造價工程師考試報名預計8月份開始，為了避免錯過報名時間，你可以 免費預約短信提醒。
合理低價應如何衡量其合理性?由誰來衡量?
(1)為了判斷不合理價格存在與否，評委(招標方)可通過質疑和澄清、說明、補正及提供相關證明材料等方法，多方查證進行判斷。
(2)首先，投標方本身就要衡量自己的報價是否低于自己的成本;其次，招標方應對投標方的低價策略的合理性需要進行評審。
在其他項目清單中招標人部分專業分包工程以暫估價形式出現，在單位工程費匯總表中是否應計規費和稅金?
分兩種情況，一是一般情況下，工程的規費和稅金的計取由總承包企業承擔;二是專業分包進行單獨招標時，總包企業不計取。
其他需要注意的問題?
(1)關于清單需要和業主溝通的問題，針對業主對清單有特殊要求的情況，要和業主用聯系函的形式勾通，并給出暫定材料價格表，此時要謹記，務必要求業主面材料進行回復，避免產生歧義，最好可以雙方進行商定統一意見。以信函以及書面形式進行溝通，方便雙方留底，如果今后再次出現糾紛，可以以此為據。同時，為避免失去競爭意義，不應給出多種暫定材料價格。
(2)編制時應注意，設備費屬于項目設備購置費列項，清單報價中不進行考慮。所以在清單編制過程中，要明確哪些為設備、哪些不是設備，讓所有投標人都在同一個水平線上報價。
以上就是小編整理的一級造價師備考經驗：造價人員須知的工程清單“陷阱”，希望對你有所幫助。正在備考的考生可以點擊下方“免費下載”按鈕免費領取2019年一級造價工程師考試獨家復習資料，提前備考。
最新資訊
- 避開失分陷阱！詳解一級造價師各題型評分標準2025-09-18
- 2025年一級造價師案例有幾道題？各多少分？2025-09-18
- 2025年一級造價工程師考試題型及答題技巧2025-09-17
- 一級造價師案例滿分多少分？2025年最新標準2025-09-16
- 考前必看：2025年一級造價師各科目答題時間最優分配方案2025-09-12
- 2025年一級造價師閱卷標準公布！得分技巧看這里2025-09-11
- 2025年一級造價師案例科目題型、分值及答題時間分配2025-09-11
- 2025年一級造價師考試歷年真題重復率高嗎？2025-09-11
- 一級造價師多選題少選了可以得分嗎？2025-09-10
- 一級造價師考試答題時間如何分配效率最高？2025-09-08
打卡人數
