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第二節 設計概算的編制

1.對于技術復雜、設計有難度的工程通常采用三階段設計，即( )。

A.方案設計、技術設計和施工圖設計

B.總體設計、技術設計和施工圖設計

C.初步設計、技術設計和施工圖設計

D.總平面設計、工藝設計和建筑設計

【答案】：C

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【解析】：本題考查的是設計階段影響工程造價的主要因素。設計的分類：

一階段設計：施工圖設計，小型工程建設項目，技術簡單，經相關部門同意。

二階段設計：初步設計、施工圖設計，一般工業項目。

三階段設計：初步設計，技術設計和施工圖設計，技術上復雜、設計有難度。參見教材 P143

2.下列關于總平面設計中影響工程造價的主要因素描述，正確的是( )。

A.地質、水文、氣象條件影響基礎形式及埋深

B.地形地貌影響平面布置和建筑層數

C.場地大小、鄰近建筑物地上附著物影響基礎形式及埋深

D.占地面積大小影響征地費用的高低及項目運輸成本

E.合理的功能分區有利于降低工程造價和運營成本

【答案】：ACDE

【解析】：本題考查的是影響工業建設項目工程造價的主要因素。地質、水文、氣象條件等影響基礎形式的選擇、基礎的埋深(持力層、凍土線);地形地貌影響平面及室外標高的確定;場地大小、鄰近建筑物地上附著物等影響平面布置、建筑層數、基礎形式及埋深。參見教材 P143～P144

3.下列有關建筑結構選擇的說法不正確的是( )。

A.對于五層以下的建筑物一般選用砌體結構

B.對于大中型工業廠房一般選用鋼筋混凝土結構

C.對于多層房屋或大跨度結構，框架結構更優

D.對于高層或者超高層結構，框架結構和剪力墻結構比較經濟

【答案】：C

【解析】：本題考查的是影響工業建設項目工程造價的主要因素，參見教材 P145

4.下列對于 K 周從低到高排序正確的是( )。

A.圓形、長方形、L 型、T 型

B.圓形、正方形、長方形、L 型

C.長方形、正方形、T 型、L 型

D.正方形、長方形、L 型、T 型

【答案】：B

【解析】：本題考查的是設計階段影響工程造價的主要因素。建筑周長系數=建筑物周長/建筑面積。單位建筑面積所占外墻的長度，該值越小，設計越經濟。圓形、正方形、矩形、T 形、L 形，建筑周長系數依次增大。參見教材 P144

5.民用住宅建筑設計中影響工程造價的主要因素包括( )。

A.建筑物平面形狀和周長系數

B.占地面積

C.住宅的層高和凈高

D.住宅的層數

E.建筑群體的布置形式

【答案】：ACD

【解析】：本題考查的是設計階段影響工程造價的主要因素。5 個因素：建筑物平面形狀和周長系數;住宅的層高和凈高;住宅的層數;住宅單元組成、戶型和住戶面積;住宅建筑結構的選擇。參見教材 P147。

6.下列關于民用住宅建筑設計中影響工程造價的主要因素的表述中，正確的是( )。

A.在矩形民用住宅建筑中長寬比以 4:3 最佳

B.住宅層高降低，可降低工程造價和提高建筑密度

C.在滿足住宅功能和質量的前提下，適當加大住宅寬度，有利于降低工程造價

D.隨著住宅層數的增加，單方造價系數逐漸降低，而邊際造價系數逐漸增加

E.衡量單元組合、戶型設計的指標是結構面積系數

【答案】：BCE

【解析】：本題考查的是設計階段影響工程造價的主要因素。在矩形民用住宅建筑中長寬比以 2:1 最佳。隨著住宅層數的增加，單方造價系數在逐漸降低，即層數越多越經濟。但是邊際造價系數也在逐漸減小，說明隨著層數的增加，單方造價系數下降幅度減緩。參見教材 P146-147

7.單位工程概算按其工程性質可分為單位建筑工程概算和單位設備及安裝工程概算兩類，下列不屬于單位設備及安裝工程概算的是( )。

A.通風、空調工程概算

B.工器具及生產家具購置費概算

C.電氣照明工程概算

D.弱電工程概算

E.電氣設備及安裝工程概算

【答案】：ACD

【解析】：本題考查的是設計概算的概念及其編制內容。選項 BE 屬于安裝單位設備及安裝工程概算。參見教材 P143

8.概算定額法編制設計概算的步驟包括：①搜集基礎資料、熟悉圖紙;②確定各分部分項工程費;③列出項目名稱并計算工程量;④計算措施項目費;⑤匯總單位工程概算造價。正確的順序為( )。

A.①②③④⑤

B.①③②④⑤

C.②①④③⑤

D.②①③④⑤

【答案】：B

【解析】：本題考查的是概算定額法編制設計的步驟。編制順序為：①搜集基礎資料、熟悉圖紙②列出項目名稱并計算工程量③確定各分部分項工程費④計算措施項目費;⑤匯總單位工程概算造價。參見教材 P152

9.建筑工程概算表應以( )為對象編制，表中的綜合單價應通過綜合單價分析表計算獲得。

A.單位工程

B.分部工程

C.單項工程

D.建設項目

【答案】：C

【解析】：本題考查的是單位工程概算的編制。建筑工程概算表應以單項工程為對象進行編制，表中綜合單價應通過綜合單價分析表計算獲得。參見教材 P153

10.某地擬建一辦公樓，與該工程技術條件基本相同的概算指標經地區價差調整后的建安工程價格為 20 萬元/100m2，其中，人材機費所占比例為 75%。擬建工程與概算指標相比，僅樓地面面層構造不同，概算指標中樓地面為地磚面層，擬建工程為花崗石面層。該地區地磚和花崗石面層的預算單價分別為 50 元/m2 和 300 元/m2，概算指標中每 100m2 建筑面積中地面面層工程量為 50m2。假定其他各項費用構成比例不變，則擬建工程概算綜合單價為( )元/m2。

A.1833.00 B.2031.25

C.2125.00 D.2166.67

【答案】：D

【解析】：本題考查的是設計概算的編制。結構變化修正人材機概算指標=(200000×0.75+50×300-50×50)/100=1625 元/m2;擬建工程概算單價=人材機概算指標/75%=1625/0.75=2166.67 元/m2。參見教材 P155

11.當初步設計較深，有詳細的設備清單時，可采用的設備安裝工程概算編制方法是( )。

A.擴大單價法

B.預算單價法

C.綜合噸位指標法

D.安裝設備百分比法

【答案】：B

12.某非生產性建設工程項目只有一個單項工程，則該建設項目總概算包括建筑單位工程概算、設備及安裝單位工程概算以及( )概算。

A.電氣照明工程

B.工程建設其他費用

C.生產家具購置費用

D.給排水及采暖工程

【答案】：B

【解析】：本題考查的是設計概算的編制。若某單項工程沒有建設項目存在、不編制總概算時，應在該單項工程的綜合概算中，列入工程建設其他費用。參見教材 P153

13.采用概算指標法編制建筑工程設計概算，直接套用概算指標時，擬建工程符合的條件是( )。

A.擬建工程和概算指標中工程建設地區相同

B.擬建工程和概算指標中工程建設地點相同

C.擬建工程和概算指標中工程的工程特征、結構特征基本相同

D.擬建工程和概算指標中工程的建筑體積相差不大

E.擬建工程和概算指標中工程的建筑面積相差不大

【答案】：BCE

【解析】：本題考查的是擬建工程結構特征與概算指標相同時的計算。參見教材 P155

14.某地擬建一幢建筑面積為 2500m2 辦公樓。已知建筑面積為 2700m2 的類似工程預算成本為 216 萬元，其人、材、機、企業管理費占預算成本的比重分別為 20%、50%、10%、20%。擬建工程和類似工程地區的人工費、材料費、施工機具使用費、企業管理費之間的差異系數分別是 1.1、1.2、1.3、1.15，綜合費率為 4%，則利用類似工程預算法編制該擬建工程概算造價為( )萬元。

A.245.44 B.252.2

C.287.4 D.302.8

【答案】：A

【解析】：本題考查的是設計概算的編制。綜合調整系數=20%×1.1+50%×1.2+10%×1.3+20%×1.15=1.18;擬建工程概算造價=216/2700×1.18×(1+4%)×2500=245.44 萬元。參見教材 P155

15.當初步設計深度不夠,只有設備出廠價而無詳細規格、重量時,編制設備安裝工程費概算可選用的方法是()

A.設備價值百分比法

B.設備系數法

C.綜合噸位指標法

D.預算單價法

【答案】：A

【解析】：本題考查的是設計概算的編制。設備價值百分比法，又叫安裝設備百分比法。當初步設計深度不夠，只有設備出廠價而無詳細規格、重量時，安裝費課按設備費的百分比計算。參見教材 P158

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