2019年一級造價工程師《案例分析》考點：施工合同的類型
更新時間：2019-05-24 13:55:55
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知識點：施工合同的類型
建設工程施工合同的類型、特點及適用范圍
施工合同按計價方式可分為三種：
①總價合同。總價合同是指承建雙方在合同約定時，將工程項目的總造價進行約定的合同。總價合同又分為固定總價合同和可調總價合同。
固定總價合同僅適用于規模小、技術難度小、工期短(一般在一年之內)的工程項目，固定總價合同中承包商主要承擔大部分風險。
②單價合同。單價合同是指承建雙方在合同約定時，首先約定完成工程量清單工作內容的單價，或者在約定了固定單價的基礎上，又在專用條款中約定了可以調整部分工程量清單單價的相關條款，其次是雙方暫定或者核定工程量，然后核算出合同總價。
③其他合同。如成本加酬金合同，這種合同價款應包括成本和酬金兩部分，雙方在專用條款內約定成本構成和酬金的計算方法。
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