2019年一級(jí)造價(jià)工程師《工程計(jì)價(jià)》考點(diǎn)：建設(shè)期利息
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知識(shí)點(diǎn)：建設(shè)期利息
建設(shè)期內(nèi)發(fā)生的為工程項(xiàng)目籌措資金的融資費(fèi)用及債務(wù)資金利息。
當(dāng)總貸款分年均衡發(fā)放，當(dāng)年借款在年中支用考慮，即當(dāng)年貸款只計(jì)半年利息，而以前年度的本利和則按全年計(jì)息。
式中qj——建設(shè)期第j年應(yīng)計(jì)利息;
Pj-1——建設(shè)期第(j——1)年末累計(jì)貸款本金與利息之和;
Aj——建設(shè)期第j年貸款金額;
i ——年利率。
國(guó)外貸款利息的計(jì)算，年利率應(yīng)綜合考慮：
①銀行按照貸款協(xié)議向貸款方加收的手續(xù)費(fèi)、管理費(fèi)、承諾費(fèi);
②國(guó)內(nèi)代理機(jī)構(gòu)向貸款方收取的轉(zhuǎn)貸費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)、管理費(fèi)等。
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