2019年一級造價工程師知識點常見問題答疑（四）
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編輯推薦：2019年一級造價工程師知識點常見問題答疑（匯總）
問：事業(yè)單位自有資金投資的建設工程發(fā)承包，必須采用工程量清單計價。請問老師這句話對嗎?
答：這句話不對，事業(yè)單位自有資金投資的建設工程發(fā)承包，可以不采用工程量清單計價。另外使用國有企事業(yè)單位自有資金，并且國有資產(chǎn)投資者實際擁有控制權(quán)的項目，需要采用工程量清單計價。
問：判斷價差是否超過15%?價差到底是和招標控制價比還是和投標報價比，也就是說基數(shù)是控制價還是投標價?
答：在個工程量偏差引起的合同價款的調(diào)整中，判斷價差是否超過15%，都是跟招標控制價中的綜合單價進行比較的。
問：對于單跨廠房，當柱間距不變時，跨度越大單位面積造價越低。多跨廠房，跨度不變時，中跨數(shù)目越多越經(jīng)濟。怎樣理解?
答：單跨廠房，當柱間距不變時,跨度越大單位面積造價越低，因為除屋架外，其他結(jié)構(gòu)架分攤在單位面積上的平均造價隨跨度的增大而減小。多跨廠房，跨度不變時，中跨數(shù)目越多越經(jīng)濟，可以共用柱子和基礎(chǔ)，柱子和基礎(chǔ)分攤在單位面積上的造價減少。
問：請問一下，報價浮動率公式計算中為什么不包括安全文明施工費?
答：安全文明施工費屬于不可競爭費用，計算報價浮動率時不考慮。
問：征地補償費是補償給個人嗎?
答：不是的。征地補償費是對農(nóng)村集體經(jīng)濟組織因土地被征用而造成的經(jīng)濟損失的一種補償，土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有。
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