造價工程師都需要的10 條不應計算建筑面積的范圍
更新時間：2019-03-15 14:42:08
來源：環球網校
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摘要 不管是不是名副其實的造價師，在土建計量科目都會遇到面積計算的問題，面積計算的規則比較難記，小編特別整理造價工程師都需要的10 條不應計算建筑面積的范圍，希望對大家有所幫助，Ctrl+D收藏本頁。
10 條不應計算建筑面積的范圍
(1)與建筑內不相連通的建筑部件。
建筑部件指的是依附于建筑物外墻外不與戶室開門連通，起裝飾作用的敞開式挑臺(廊)、平臺，以及不與陽臺相通的空調室外機隔板(箱)等設備平臺部件。
(2)騎樓、過街樓底層的開放公共空間和建筑物通道。
(3)舞臺及后臺懸挑幕布和布景的天橋、挑臺等。
這里指的是影劇院的舞臺及為舞臺服務的可供上人維修、懸掛幕布、布置燈光及布景等搭設的天橋和挑臺等構建設施。
(4)露臺、露天游泳池、花架、屋頂的水箱及裝飾性結構構件。
(5)建筑物內的操作平臺、上料平臺、安裝箱和罐體的平臺。
(6)勒腳、附墻柱(附墻柱是指非結構性裝飾柱)、垛、臺階、墻面抹灰、裝飾面、鑲貼塊料面層、裝飾型幕墻，主體結構外的空調室外機隔板(箱)、構件、配件，挑出寬度在 2.10m以下的無柱雨篷和頂蓋高度達到或超過兩個樓層的無柱雨篷。
(7)窗臺與室內地面高度差在 0.45m 以下且結構凈高在 2.10m 以下的凸(飄)窗，窗臺與室內地面高差在 0.45m 及以上的凸(飄)窗。
(8)室外爬梯、室外專用消防鋼樓梯。專用的消防鋼樓梯是不計算建筑面積的。當鋼樓梯式建筑物通道，兼顧消防用途時，則應計算建筑面積。
(9)無圍護結構的觀光電梯。
(10)建筑物以外的地下人防通道，獨立的煙囪、煙道、地溝、油(水)罐、氣柜、水塔、貯油(水)池、貯倉、棧橋等構筑物。
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