2019年一級造價工程師《造價管理》知識點：建設(shè)實施階段的工作內(nèi)容
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建設(shè)實施階段的工作內(nèi)容
第三章 工程項目管理第一節(jié) 工程項目管理概述
3.建設(shè)實施階段的工作內(nèi)容
3.1 工程設(shè)計
一般劃分為兩個階段，即初步設(shè)計和施工圖設(shè)計
重大項目和技術(shù)復雜項目，可增加技術(shù)設(shè)計階段
如果初步設(shè)計提出的總概算超過可行性研究報告總投資的10%以上或其他主要指標需要變更時，應(yīng)重新向原審批單位報批可行性研究報告
任何單位或者個人不得擅自修改審查合格的施工圖，確需修改的，建設(shè)單位應(yīng)當將修改后的施工圖送原審查機構(gòu)審查
施工圖審查機構(gòu)不得與所審查項目的建設(shè)單位、勘察設(shè)計企業(yè)有隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系
3.2 建設(shè)準備
征地、拆遷和場地平整
完成施工用水、電、通信、道路等接通工作
組織招標選擇工程監(jiān)理單位、施工單位及設(shè)備、材料供應(yīng)商
準備必要的施工圖紙
辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)
辦理施工許可證
3.3 施工安裝
項目新開工時間，是指設(shè)計文件中規(guī)定的任何一項永久性工程第一次正式破土開槽開始施工的日期
不需開槽的工程，正式開始打樁的日期就是開工日期。需要進行大量土、石方工程的，以開始進行土方、石方工程的日期作為正式開工日期
工程地質(zhì)勘察、平整場地、舊建筑物的拆除、臨時建筑、施工用臨時道路和水、電等工程開始施工的日期不能算作正式開工日期
分期建設(shè)的項目分別按各期工程開工的日期計算，如二期工程應(yīng)根據(jù)工程設(shè)計文件規(guī)定的永久性工程開工的日期計算
3.4 生產(chǎn)準備
(1)招收和培訓生產(chǎn)人員
(2)組織準備
(3)技術(shù)準備
(4)物資準備
3.5 竣工驗收
驗收的準備工作包括：
(1)整理技術(shù)資料;
(2)繪制竣工圖;
(3)編制竣工決算。
規(guī)模較大、較復雜的工程建設(shè)項目應(yīng)先進行初驗，然后進行正式驗收。規(guī)模較小、較簡單的工程項目，可以一次進行全部項目的竣工驗收;
工程項目全部建完，由項目主管部門或建設(shè)單位向負責驗收的單位提出竣工驗收申請報告。
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