欧美老妇人XXXX-天天做天天爱天天爽综合网-97SE亚洲国产综合在线-国产乱子伦精品无码专区

當前位置: 首頁 > 一級造價工程師 > 一級造價工程師備考資料 > 2019年一級造價工程師考試復習資料:凈現值

2019年一級造價工程師考試復習資料:凈現值

更新時間:2019-01-28 15:57:19 來源:環球網校 瀏覽64收藏6

一級造價工程師報名、考試、查分時間 免費短信提醒

地區

獲取驗證 立即預約

請填寫圖片驗證碼后獲取短信驗證碼

看不清楚,換張圖片

免費獲取短信驗證碼

摘要 為了幫助大家順利備考2019年一級造價工程師考試,小編整理分享了“2019年一級造價工程師考試復習資料:凈現值”,希望對大家有所幫助。

凈現值

(1)計算公式:

(2)優點與不足:

考慮了資金的時間價值,并全面考慮了項目在整個計算期內的經濟狀況;能夠直接以金額表示項目的盈利能力;判斷直觀;但不足是必須首先確定一個基準收益率,比較困難;在互斥方案評價時,凈現值必須慎重考慮互斥方案的壽命;此外凈現值不能反映項目投資中單位投資的使用效率,不能直接說明在項目運營期各年的經營成果。

(3)基準收益率的確定

基準收益率是企業或行業或投資者以動態的觀點所確定的,可接受的投資方案最低標準的收益水平。它表明投資決策者對項目資金時間價值的估價,是投資資金應當獲得的最低盈利率水平。基準收益率的確定一般以行業的平均收益率為基礎,同時綜合考慮資金成本、投資風險、通貨膨脹以及資金限制等因素。非政府投資項目,可有投資者自行確定基準收益率。確定時應考慮以下因素:

1)資金成本和機會成本(i1):基準收益率不能低于單位資金成本和單位投資的機會成本。當項目投資完全由企業自有資金投資時,可參考行業基準收益率,可理解為一種資金的機會成本;當項目以自有資金加貸款時,最低收益率不應低于行業基準收益率與貸款利率的加權平均收益率。如果有幾種不同貸款時,貸款利率應為加權平均貸款利率。

2)投資風險(i2):為了限制對風險大、盈利低的項目進行投資,可以采用提高基準收益率的辦法來進行投資方案的經濟評價。

3)通貨膨脹(i3):若項目現金流量是按當年價格預測估算的,則以年通貨膨脹率來修正基準收益率;按基準年不變價格估算的,不在考慮通貨膨脹因素。

真題練習

【2017真題】對于效益基本相同、但效益難以用貨幣直接計量的互斥投資方案,在進行比選時常用( )替代凈現值。

A.增量投資

B.費用現值

C.年折算費用

D.凈現值率

參考答案:B

分享到: 編輯:環球網校

資料下載 精選課程 老師直播 真題練習

一級造價工程師資格查詢

一級造價工程師歷年真題下載 更多

一級造價工程師每日一練 打卡日歷

0
累計打卡
0
打卡人數
去打卡

預計用時3分鐘

一級造價工程師各地入口
環球網校移動課堂APP 直播、聽課。職達未來!

安卓版

下載

iPhone版

下載

返回頂部