2019造價(jià)工程師《造價(jià)管理》考點(diǎn)：資金的時(shí)間價(jià)值

更新時(shí)間：2019-01-19 09:05:01 來源：環(huán)球網(wǎng)校

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資金的時(shí)間價(jià)值

1，資金時(shí)間價(jià)值的含義

將一筆資金存入銀行會(huì)獲得利息，進(jìn)行投資可獲得收益(也可能會(huì)發(fā)生虧損)。而向銀行借貸，也需要支付利息。這反映出資金在運(yùn)動(dòng)中，其數(shù)量會(huì)隨著時(shí)間的推移而變動(dòng)，變動(dòng)的這部分資金就是原有資金的時(shí)間價(jià)值，任何技術(shù)方案的實(shí)施，都有一個(gè)時(shí)間上的延續(xù)過程，由于資金時(shí)間價(jià)值的存在，使不同時(shí)點(diǎn)上發(fā)生的現(xiàn)金流量無法直接進(jìn)行比較。只有通過一系列的換算，站在同一時(shí)點(diǎn)上進(jìn)行對(duì)比，才能使比較結(jié)果符合客觀實(shí)際情況。這種考慮了資金時(shí)間價(jià)值的經(jīng)濟(jì)分析方法，使方案的評(píng)價(jià)和選擇變得更加現(xiàn)實(shí)和可靠。

2.利息和利率，利息是資金時(shí)間價(jià)值的一種重要表現(xiàn)形式，甚至可以用利息代表資金的時(shí)間價(jià)值。通常，用利息作為衡量資金時(shí)間價(jià)值的絕對(duì)尺度，用利率作為衡量資金時(shí)間價(jià)值的相對(duì)尺度。

(1)利息

在借貸過程中，債務(wù)人支付給債權(quán)人的超過原借款本金的部分就是利息，即：

I=F-P

在工程經(jīng)濟(jì)分析中，利息常常被看成是資金的一種機(jī)會(huì)成本。這是因?yàn)椋绻麄鶛?quán)人放棄資金的使用權(quán)利，也就放棄了現(xiàn)期消費(fèi)的權(quán)利。而犧牲現(xiàn)期消費(fèi)又是為了能在將來得到更多的消費(fèi)。從投資者角度看，利息體現(xiàn)為對(duì)放棄現(xiàn)期消費(fèi)的損失所做的必要補(bǔ)償。為此，債務(wù)人就要為占用債權(quán)人的資金付出一定的代價(jià)。在工程經(jīng)濟(jì)分析中，利息是指占用資金所付的代價(jià)或者是放棄現(xiàn)期消費(fèi)所得的補(bǔ)償。

(2)利率

利率是在單位時(shí)間內(nèi)(如年、半年、季、月、周、日等)所得利息與借款本金之比，通常用百分?jǐn)?shù)表示。

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