2019年一級造價(jià)工程師考試復(fù)習(xí)資料：物價(jià)變化類合同價(jià)款調(diào)整
瀏覽
收藏
物價(jià)變化類合同價(jià)款調(diào)整
(一)物價(jià)波動
承包人采購材料和工程設(shè)備的，應(yīng)約定，如沒有約定，單價(jià)變化超過5%的，超過部分進(jìn)行調(diào)整。
1.采用價(jià)格指數(shù)調(diào)整價(jià)格差額
主要適用于施工中所用的材料品種較少，但每種材料使用量較大的土木工程，如公路、水壩等。
(1)價(jià)格調(diào)整公式
(2)權(quán)重的調(diào)整
雙方協(xié)商
(3)工期延誤后的價(jià)格調(diào)整
由于發(fā)包人原因的，則對于計(jì)劃進(jìn)度日期后續(xù)施工的工程，應(yīng)采用計(jì)劃進(jìn)度日期與實(shí)際進(jìn)度日期的兩個(gè)價(jià)格指數(shù)中較高者作為現(xiàn)行價(jià)格指數(shù)。
由于承包人原因的，則對于計(jì)劃進(jìn)度日期后續(xù)施工的工程，應(yīng)采用計(jì)劃進(jìn)度日期與實(shí)際進(jìn)度日期的兩個(gè)價(jià)格指數(shù)中較低者作為現(xiàn)行價(jià)格指數(shù)。
2.采用造價(jià)信息調(diào)整價(jià)格差額
主要適用于使用的材料品種較多，相對而言每種材料使用量較小的房屋建筑與裝飾工程。
(1)人工單價(jià)的調(diào)整
人工單價(jià)發(fā)生變化時(shí)，發(fā)、承包雙方應(yīng)按相關(guān)部門或相關(guān)機(jī)構(gòu)發(fā)布的人工成本文件調(diào)整合同價(jià)款。
(2)材料和工程設(shè)備價(jià)格的調(diào)整
習(xí)題：因物價(jià)波動引起的合同價(jià)款調(diào)整方法有( )。
A.價(jià)格指數(shù)法
B.回歸分析法
C.采用造價(jià)信息
D.比例法
E.定性分析法
答案:AC
(二)暫估價(jià)
1.給定暫估價(jià)的材料、工程設(shè)備
(1)不屬于依法必須招標(biāo)的項(xiàng)目。由承包人按照合同約定采購，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后調(diào)整合同價(jià)款。
(2)屬于依法必須招標(biāo)的項(xiàng)目。由發(fā)承包雙方以招標(biāo)的方式選擇供應(yīng)商。
2.給定暫估價(jià)的專業(yè)工程
(1)不屬于依法必須招標(biāo)的項(xiàng)目。應(yīng)按照前述工程變更事件的合同價(jià)款調(diào)整方法，確定專業(yè)工程價(jià)款。
(2)屬于依法必須招標(biāo)的項(xiàng)目。應(yīng)當(dāng)由發(fā)承包雙方依法組織招標(biāo)選擇專業(yè)分包人，并接受管理機(jī)構(gòu)的監(jiān)督。
最新資訊
- 速領(lǐng)！2025年一級造價(jià)師《案例分析》萬人?？迹ǘ┰囶}2025-09-21
- 免費(fèi)領(lǐng)！2025年一級造價(jià)師《造價(jià)管理》萬人?？迹ǘ┰囶}2025-09-20
- 資料分享：2025年一級造價(jià)師各科目教材變化明細(xì)2025-09-19
- 2025年一級造價(jià)師《案例分析》知識點(diǎn)：有節(jié)奏流水施工2025-09-16
- 一級造價(jià)師《土建計(jì)量》各章節(jié)近五年真題分值分布2025-09-15
- 2025年一級造價(jià)師《案例分析》知識點(diǎn)：盈虧平衡分析2025-09-14
- 免費(fèi)領(lǐng)！2025年一級造價(jià)師《工程計(jì)價(jià)》考點(diǎn)速記手冊2025-09-13
- 速領(lǐng)！2025年一級造價(jià)師《安裝計(jì)量》易混淆知識點(diǎn)免費(fèi)分享2025-09-09
- 快來背！2025年一級造價(jià)師《工程計(jì)價(jià)》精選高頻考點(diǎn)2025-09-04
- 速領(lǐng)！一級造價(jià)師《土建計(jì)量》近三年真題及答案解析2025-09-03
打卡人數(shù)
