2019年一級(jí)造價(jià)工程師考試復(fù)習(xí)資料：投資回收期
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投資回收期
(1)靜態(tài)投資回收期
1)項(xiàng)目建成投產(chǎn)后各年凈收益相同Pt=TI/A+建設(shè)期。
2)項(xiàng)目建成投產(chǎn)后各年凈收益不相同Pt=(累計(jì)凈現(xiàn)金流量出現(xiàn)正值的年分?jǐn)?shù)-1)+(上一年累計(jì)凈現(xiàn)金流量的絕對(duì)值/出現(xiàn)正值年份的凈現(xiàn)金流量)。
(2)動(dòng)態(tài)投資回收期
公式同上述凈收益不同的公式，用折現(xiàn)法計(jì)算的投資回收期要比靜態(tài)投資回收期長(zhǎng)，因此方案未必可接受。
動(dòng)態(tài)投資回收期考慮了貨幣時(shí)間價(jià)值是把投資項(xiàng)目各年的凈現(xiàn)金流量按基準(zhǔn)收益率折成現(xiàn)值之后，再來推算投資回收期，這就是它與靜態(tài)投資回收期的根本區(qū)別。
(3)優(yōu)點(diǎn)與不足
投資回收期指標(biāo)容易理解，計(jì)算簡(jiǎn)便，在一定程度上顯示了資本的周轉(zhuǎn)速度。但沒有全面考慮投資方案在整個(gè)計(jì)算期內(nèi)的現(xiàn)金流量，即只考慮投資回收之前的效果，不能反映投資回收期之后的情況，即無法準(zhǔn)確衡量方案在整個(gè)計(jì)算期內(nèi)的經(jīng)濟(jì)效果。
真題練習(xí)
【2017真題】采用投資回收期指標(biāo)評(píng)價(jià)投資方案經(jīng)濟(jì)效果的不足是( )。
A.不能全面反映資本的周轉(zhuǎn)速度
B.不能全面考慮投資方案整個(gè)計(jì)算期內(nèi)的現(xiàn)金流量
C.不能反映投資回收之前的經(jīng)濟(jì)效果
D.不能反映回收全部投資所需要的時(shí)間
答案：B
【2016真題】下列投資方案經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)指標(biāo)中，能夠在一定程度上反映資本周轉(zhuǎn)速度指標(biāo)是( )。
A.利息備付率
B.投資收益率
C.償債備付率
D.投資回收期
答案：D
【2015真題】某投資方案計(jì)算期現(xiàn)金流量見下表，該投資方案的靜態(tài)投資回收期為( )年。
A.2.143
B.3.125
C.3.143
D.4.125
答案：B
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