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2019年一級(jí)造價(jià)工程師考試復(fù)習(xí)資料:工程項(xiàng)目發(fā)承包模式

更新時(shí)間:2018-12-06 10:46:27 來(lái)源:環(huán)球網(wǎng)校 瀏覽85收藏42

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摘要 為了幫助大家順利備考2019年一級(jí)造價(jià)工程師考試,小編整理分享了“2019年一級(jí)造價(jià)工程師考試復(fù)習(xí)資料:工程項(xiàng)目發(fā)承包模式”,希望對(duì)大家有所幫助。

工程項(xiàng)目發(fā)承包模式

(一)總分包模式(工程總承包、施工總承包、總承包管理模式等)

(二)平行承包模式(各承包單位之間的關(guān)系平行)

結(jié)合教材圖3.2.1、圖3.2.2對(duì)比了解總分包和平行承包模式。

(三)聯(lián)合體承包模式

當(dāng)工程項(xiàng)目規(guī)模巨大或技術(shù)復(fù)雜,以及承包市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈,可成立聯(lián)合體(JV),共同與建設(shè)單位簽訂承包合同。特點(diǎn)有3個(gè)。

(四)合作體承包模式

合作體與建設(shè)單位簽訂工程承包意向合同(基本合同),然后各公司再分別與建設(shè)單位簽訂工程承包合同。特點(diǎn):2個(gè)

結(jié)合教材圖3.2.3、圖3.2.4對(duì)比了解聯(lián)合體和合作體模式

(五)CM承包:快速路徑(Fast-Track),實(shí)現(xiàn)有條件的“邊設(shè)計(jì)、邊施工”。

(1)CM承包模式的特點(diǎn):

1)采用快速路徑法施工。

2)代理型的CM單位不負(fù)責(zé)工程分包的發(fā)包,與分包單位的合同由建設(shè)單位直接簽訂;非代理型的CM單位直接與分包單位簽訂分包合同。

3)CM合同采用成本加酬金方式。代理型合同采用簡(jiǎn)單的成本加酬金合同形式(2013)。而非代理型合同則采用保證最大工程費(fèi)用(GMP)加酬金的合同形式。

(2)CM承包模式適用于那些實(shí)施周期長(zhǎng)、工期要求緊迫的大型復(fù)雜工程。

1)與施工總包模式比,CM合同價(jià)更具合理性。

2)CM單位不賺取總分包的差價(jià)。

3)應(yīng)用價(jià)值工程方法節(jié)約投資。

4)GMP可大大減少建設(shè)單位在造價(jià)控制風(fēng)險(xiǎn)。

(六)Partnering模式

Partnering模式即伙伴關(guān)系模式,其主要特征:

(1)出于自愿

(2)高層管理的參與

(3)Partnering協(xié)議不是法律意義上的合同—在工程合同簽訂后才會(huì)簽署Partnering協(xié)議

(4)信息的開(kāi)放性

Partnering模式不是一種獨(dú)立存在的模式

習(xí)題:下列關(guān)于CM承包模式的說(shuō)法正確的有()。

A.CM承包模式下采用快速路徑法施工

B.CM承包單位直接與分包單位簽訂分包合同

C.CM合同采用成本加酬金的計(jì)價(jià)方式

D.CM單位與分包單位之間的合同價(jià)是保密的

E.CM單位不賺取總包與分包之間的差價(jià)

答案:ACE

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