2018年造價工程師造價管理考點練習：工程項目財務評價
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工程項目財務評價
1.財務效益和費用的估算
構成：1)市場運作的經營性項目，其財務效益主要是指所獲取的營業收入。對于國家鼓勵的經營性項目可以得到增值稅的優惠。按照會計及稅收制度，先征后返的增值稅應記作補貼收入，作為財務效益進行核算。
2)對于以提供公共產品服務于社會或以保護環境為目的的非經營性項目，政府提供補貼，應將補貼作為項目的財務收益。
3)對于為社會提供準公共產品或服務，且運營維護采用經營方式的項目，財務效益包括營業收入和補貼收入。
4)項目所支出的費用包括投資、成本費用和稅金。
2.財務評價參數
(1)基準收益率：影視投資者在相應項目上最低可接受的財務收益率;國家行政主管部門統一測定并發布的囊也財務基準收益率在政府投資項目以及按政府要求進行經濟評價的建設項目中必須采用。
(2)計算期：建設期和運營期
(3)財務評價判斷參數：1)盈利能力(財務內部收益率、總投資收益率、項目資本金凈利潤率);2)償債能力(利息備付率、償債備付率、資產負債率、流動比率和速度比率)
3.財務分析
(1)經營性項目財務分析：分析項目的盈利能力、償債能力和財務生存能力。
1)融資前分析：融資前動態分析應以營業收入、建設投資、經營成本和流動資金的估算為基礎，考察整個計算期內現金流入和現金流出，編制項目投資現金流量表，計算項目投資內部收益率和凈現值等指標。
2)融資后分析：
①動態分析：a)項目資本金現金流量分析，編制項目資本金現金流量表，計算項目資本金財務內部收益率;b)投資各方現金流量分析，編制投資各方現金流量表，計算投資各方的財務內部收益率。
②靜態分析：利潤與利潤分配表計算項目資本金凈利潤率和總投資收益率。盈利能力分析包括項目投資財務內部收益率和財務凈現值、項目資本金財務內部收益率、投資回收期、總投資收益率、項目資本金凈利潤率。財務生存能力分析應在財務分析輔助表和利潤與利潤分配表的基礎上編制財務計劃現金流量表，計算凈現金流量和累計盈余資金，財務可持續性應首先體現在有足夠大的經營活動凈現金流量，其次各年累計盈余資金不應出現負值。
習題：經營性項目財務分析可分為融資前分析和融資后分析，關于融資前分析和融資后分析的正確做法是( )。
A.融資前分析以靜態分析為主，動態分析為輔
B.融資后分析只進行動態分析，不考慮靜態分析
C.融資前分析以動態分析為主，靜態分析為輔
D.融資后分析只進行靜態分析，不考慮動態分析
答案：C
(1) 非經營性項目：
1) 分析項目財務生存能力
2) 對有營業收入的項目，財務分析應根據收入抵補支出的程度，區別對待。收入補償費用的順序為：補償人工、材料等生產經營耗費，繳納流轉稅，償還借款利息，計提折舊和償還借款本金。A)營業收入在補償人工、材料等生產經營耗費，繳納流轉稅，償還借款利息，計提折舊和償還借款本金后尚有盈余，其財務分析方法與一般項目相同;b)對一定時期內收入不足以補償全部成本費用可只進行償債能力分析和財務生存能力分析。
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