2018年造價師造價管理高頻考點：資金的時間價值及其計算
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【摘要】2018年新的備考已經開始，考生們千萬不要覺得時間還早，如果把這點時間平均到每一個科目，恐怕連看完一遍書的時間都不夠，因此大家更應該從現在開始，爭取每一分每一秒都不虛度。2018年造價師造價管理高頻考點：資金的時間價值及其計算分享給大家，希望能助各位一臂之力。
第四章 工程經濟
高頻考點1 資金的時間價值及其計算
(一) 現金流量圖的三要素：大小，方向和作用點。
(二) 資金的時間價值
1. 含義：反應出資金在運動中，其數量會隨時間的推移而變動，變動的這部分資金就是原有資金的時間價值。
2. 利息和利率：用利息作為衡量資金時間價值的絕對尺度，用利率作為衡量資金時間價值的相對尺度。在工程經濟分析中，利息被看成是資金的機會成本，是指占用資金所付的代價或放棄近期消費所得的補償。利率是在單位時間內所得利息與借款本金之比，用于表示計算利息的時間單位稱為計息周期。
3. 影響利率的主要因素：社會平均利潤率(社會平均利潤率是利率的最高界限)。借貸資本的供求情況，在平均利潤率不變的情況下，借貸資本供過于求，利率下降，反之，利率上漲。借貸風險。通貨膨脹。借出資本的期限長短。
真題考題：
某企業年初借款2000萬元，按年復利計息，年利率8%。第3年末還款1200萬元，剩余本息在第5年末全部還清，則第5年末需還本付息( )萬元。
A.1388.80
B.1484.80
C.1538.98
D.1738.66
【答案】C
【解析】2000×(1+8%)5 -1200×(1+8%)2 =1538.98萬元。
某項借款，年名義利率10%，按季復利計息，則季有效利率為( )。
A.2.41%
B.2.50%
C.2.52%
D.3.23%
【答案】B
【解析】10%/4=2.5%。
小編提示：以上內容為2018年造價師造價管理高頻考點：資金的時間價值及其計算，更多內容請關注環球網校造價工程師頻道！
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