造價計價典型試題精練：質量保證金的處理
瀏覽
收藏
【摘要】2018年新一輪的造價工程師考試備考已經開始，小編會陸續為各位發一些各科目的資料，希望對大家的備考有所幫助。更多模擬試題以及復習資料請關注環球網校造價工程師考試頻道。
一、缺陷責任期與保修期的概念區別
缺陷責任期內的維修及費用承擔
(1)保修責任。承包人應當在接到保修通知之日起7天內派人保修。發生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應當立即到達事故現場搶修。
(2)費用承擔。由他人及不可抗力原因造成的缺陷，發包人負責維修，承包人不承擔費用，且發包人不得從保證金中扣除費用。如發包人委托承包人維修的，發包人應該支付相應的維修費用。
【2011年·單選】在保修期限內，下列缺陷或事故，應由承包人承擔保修費用的是( )。
A. 發包人指定的分包人造成的質量缺陷
B. 由承包人采購的建筑構配件不符合質量要求
C. 使用人使用不當造成的損壞
D. 不可抗力造成的質量缺陷
【答案】B
【解析】由他人及不可抗力原因造成的缺陷，發包人負責維修，承包人不承擔費用。
二、質量保證金的使用及返還
1、質量保證金的含義
建設工程質量保證金(以下簡稱保證金)是指發包人與承包人在建設工程承包合同中約定，從應付的工程款中預留，用以保證承包人在缺陷責任期(即質量保修期)內對建設工程出現的缺陷進行維修的資金。
2、質量保證金的預留及管理
(1)質量保證金的預留。發包人應按照合同約定的質量保證金比例從結算款中扣留質量保證金。全部或者部分使用政府投資的建設項目，按工程價款結算總額5%左右的比例預留保證金，社會投資項目采用預留保證金方式的，預留保證金的比例可以參照執行。
(2)質量保證金的管理。缺陷責任期內，實行國庫集中支付的政府投資項目，保證金的管理應按國庫集中支付的有關規定執行。其他政府投資項目，保證金可以預留在財政部門或發包方。缺陷責任期內，如發包方被撤銷，保證金隨交付使用資產一并移交使用單位，由使用單位代行發包人職責。
3、質量保證金返還
在合同約定的缺陷責任期終止后的14天內，發包人應將剩余的質量保證金返還給承包人。剩余質量保證金的返還，并不能免除承包人按照合同約定應承擔的質量保修責任和應履行的質量保修義務。
【2013年·單選】關于質量保證金的使用及返還，下列說法正確的是( )。
A. 不實行國庫集中支付的政府投資項目，保證金可以預留在財政部門
B. 采用工程質量保證擔保的，發包人仍可預留5%的保證金
C. 非承包人責任的缺陷，承包人仍有缺陷修復的義務
D. 缺陷責任期終止后的28天內，發包人應將剩余的質量保證金連同利息返還給承包人
【答案】A
【解析】缺陷責任期內，實行國庫集中支付的政府投資項目，保證金的管理應按國庫集中支付的有關規定執行。其他政府投資項目，保證金可以預留在財政部門或發包方。全部或者部分使用政府投資的建設項目，按工程價款結算總額5%左右的比例預留保證金，社會投資項目采用預留保證金方式的，預留保證金的比例可以參照執行。
環球網校友情提醒：更多關于2018年造價工程師復習資料請隨時關注環球網校造價工程師頻道或登錄造價工程師論壇，與各位準造價師交流經驗！
編輯推薦：
精品課程套餐推薦：
|
2018造價零基礎私教套餐 |
|
| 基礎階段：備考指導班+考點精講班+智能題庫+1V1直播基礎班+清單計價規范 強化階段：考點強化班+必做200題(視頻解析)+1V1直播沖刺班+模考點題班+案例第六題 沖刺階段：真題解析班+應試技巧班+內部資料班(贈送)+直播密訓班 套餐服務：基礎套餐服務項目+高端服務群定期答疑+班主任電話助學服務+高端套餐專屬學習計劃+月度測評、定期直播答疑+助教帶領學清單規范+助教帶領學案例第六題 套餐贈送：官方教材(包郵)+歷年真題及模擬試卷(包郵) |
|
|
套餐保障：考試不過終身免費重學 |
|
最新資訊
- 速領！2025年一級造價師《案例分析》萬人模考（二）試題2025-09-21
- 免費領！2025年一級造價師《造價管理》萬人模考（二）試題2025-09-20
- 資料分享：2025年一級造價師各科目教材變化明細2025-09-19
- 2025年一級造價師《案例分析》知識點：有節奏流水施工2025-09-16
- 一級造價師《土建計量》各章節近五年真題分值分布2025-09-15
- 2025年一級造價師《案例分析》知識點：盈虧平衡分析2025-09-14
- 免費領！2025年一級造價師《工程計價》考點速記手冊2025-09-13
- 速領！2025年一級造價師《安裝計量》易混淆知識點免費分享2025-09-09
- 快來背！2025年一級造價師《工程計價》精選高頻考點2025-09-04
- 速領！一級造價師《土建計量》近三年真題及答案解析2025-09-03
打卡人數
