2018年造價師備考：案例分析公式匯總
瀏覽
收藏
【摘要】造價的案例考試應該是難倒造價學員的一大問題，環球君給大家匯總了案例考試中用到的公式，先給大家來一波。
2. 建設期貸款利息
1)年初發生
①每年末支付利息
建設期利息=∑年初本金*利率
②不支付利息
建設期利息=∑(年初本金+以前年度的利息)*利率
2)均衡發生
①每年末支付利息
建設期利息=∑(年初本金+當年借款/2)*利率
②不支付利息
建設期利息=∑(年初本金+以前年度的利息+當年借款/2)*利率
x的取值：
若已建類似項目的生產規模與擬建項目生產規模相差不大，Q1與Q2的比值在0.5~2之間，則指數x的取值近似為1。
5. 經營成本=總成本費用-折舊費-攤銷費-利息支出
=外購原材料費+外購燃料及動力費+工資及福利費+修理費+其他費用
7. 利潤總額=產品銷售(營業)收入-銷售稅金及附加-總成本費用
8. 總成本費用= 經營成本+折舊+攤銷+利息支出
9. 稅前利潤=銷售(營業)收入-營業稅金及附加-總成本+補貼收入
10. 息稅前利潤=利潤總額+利息支出=凈利潤+所得稅+利息支出
11. 息稅折舊攤銷前利潤=凈利潤+所得稅+利息支出+折舊+攤銷
=利潤總額+利息支出+折舊+攤銷
=(銷售(營業)收入-營業稅金及附加-總成本)+利息支出+折舊+攤銷
=銷售(營業)收入-營業稅金及附加-(經營成本+折舊+攤銷+利息支出)+利息支出+折舊+攤銷
=銷售(營業)收入-營業稅金及附加-經營成本
=正常年份現金流(項目現金流量表)
(不考慮彌補虧損和補貼收入)
12.財務內部收益率(FIRR)。 當FIRR≥ic時，即認為項目的盈利性能夠滿足要求。公式為：
環球網校友情提醒：更多關于2018年造價工程師復習資料請隨時關注環球網校造價工程師頻道或登錄造價工程師論壇，與各位準造價師交流經驗！
編輯推薦：
精品課程套餐推薦：
|
2018造價零基礎私教套餐 |
|
| 基礎階段：備考指導班+考點精講班+智能題庫+1V1直播基礎班+清單計價規范 強化階段：考點強化班+必做200題(視頻解析)+1V1直播沖刺班+模考點題班+案例第六題 沖刺階段：真題解析班+應試技巧班+內部資料班(贈送)+直播密訓班 套餐服務：基礎套餐服務項目+高端服務群定期答疑+班主任電話助學服務+高端套餐專屬學習計劃+月度測評、定期直播答疑+助教帶領學清單規范+助教帶領學案例第六題 套餐贈送：官方教材(包郵)+歷年真題及模擬試卷(包郵) |
|
|
套餐保障：考試不過終身免費重學 |
|
最新資訊
- 備考必看：一級造價師《安裝計量》十大核心知識點總結2025-11-02
- 速看！一級造價師《土建計量》十大核心考點總結2025-11-01
- 免費分享：一級造價師《工程計價》十大核心考點總結2025-10-31
- 一鍵收藏：一級造價師《造價管理》十大核心考點總結2025-10-30
- 免費分享：2025年一級造價師《工程計價》考點匯總2025-10-29
- 2025年一級造價師《工程計價》考試難度及考點分析2025-10-28
- 免費分享：2025年一級造價師《造價管理》考點匯總2025-10-27
- 免費分享：2025年一級造價師案例分析重要考點匯總2025-10-27
- 2025年一級造價師《造價管理》重點考查內容2025-10-24
- 深度解析：2025年一級造價師案例考試難度及考察重點2025-10-23
打卡人數
