2017年造價工程師《案例分析》真題答案：試題一
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【摘要】2017年造價工程師考試已經結束，各位考生考得怎么樣呢?為讓大家能在考后的時間進行真題估分預測，2017年造價工程師《案例分析》真題答案：試題一分享給大家，祝順利通過。
【答案】
1.建設期貸款額100000×70%=70000(萬元)
第1年建設期貸款利息=70000×50%×1/2×6%=1050(萬元)
第2年建設期貸款利息=(1050+70000×50%+70000×50%×1/2)x6%=3213(萬元)
建設期貸款利息=1050+3213=4263(萬元)
固定資產投資額=100000+4263=104263(萬元)
2.采用等額還本付息
項目投入使用第1年項目公司應償還銀行的本利和=(70000+4263)(A/P,6%,10)=10089.96(萬元)
項目投入使用第1年項目公司應償還銀行的利息=(7000+4263)x6%=4455.78(萬元)
項目投入使用第1年項目公司應償還銀行的本金=10089.96-4455.78=5634.18(萬元)
3.固定資產折舊費=(104263-3000)/20=5063.15(萬元)
總成本費用=經營成本+折舊+攤銷+利息+維持運營投資=2500+5063.15+4455.78=12018.93(萬元)
4.設政府給予的補貼應至少為X萬元。
凈利潤=(800+X-12018.93)×(1-25%)
凈利潤+折舊+攤銷≥該年應償還的本金
(800+X-12018.93)×(1-25%)+5063.15≥5634.18
計算得X≥11980.30(萬元)
故:項目投入使用第1年,政府給予項目公司的款項至少達到11980.30萬元時,項目公司才能除廣告收益外不依賴其他資金來源,仍滿足項目運營和還款要求。
5.假設政府各年應支付的金額為Y萬元
正常年份的每年總成本費用=4000+5063.15=9063.15(萬元)
正常年份的凈利潤=[(800+Y)-9063.15]×(1-25%)
資本金=3000.00(萬元)
資本金凈利潤率=正常年份的凈利潤/資本金×100%
[(800+Y)-9063.15]×(1-25%)/3000×100%=12%
Y=13063.15(萬元)
故社會資本出資人能接受的政府各年應支付給項目公司的資金額最少應為13063.15萬元。
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