2017年造價師造價管理高頻考點：工程經濟
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【摘要】2017年造價工程師報名已經開始了，離考試還會遠嗎？這個階段考生們至少把教材看過一遍了，沒趕上進度的要抓緊時間。2017年造價師造價管理高頻考點：工程經濟分享給大家，希望各位報名順利，輕松備考，穩步通關。
第四章 工程經濟
高頻考點1 資金的時間價值及其計算
【2016】某企業年初借款2000萬元，按年復利計息，年利率8%。第3年末還款1200萬元，剩余本息在第5年末全部還清，則第5年末需還本付息( )萬元。
A.1388.80
B.1484.80
C.1538.98
D.1738.66
【答案】C
【解析】2000×(1+8%)5 -1200×(1+8%)2 =1538.98萬元。
【2016】某項借款，年名義利率10%，按季復利計息，則季有效利率為( )。
A.2.41%
B.2.50%
C.2.52%
D.3.23%
【答案】B
【解析】10%/4=2.5%。
高頻考點2 經濟效果評價的內容及指標體系
【2016】用來評價投資方案經濟效果的凈現值率指標是指項目凈現值與( )的比值。
A.固定資產投資總額
B.建筑安裝工程投資總額
C.項目全部投資現值
D.建筑安裝工程全部投資現值
【答案】C
【解析】凈現值率是項目凈現值與項目全部投資現值之比。
高頻考點3 經濟效果評價方法
【2016】采用增量投資內部收益率(ΔIRR)法比選計算期不同的互斥方案時，對于已通過絕對效果檢驗的投資方案，確定優選方案的準則是( )。
A.ΔIRR大于基準收益率時，選擇初始投資額小的方案
B.ΔIRR大于基準收益率時，選擇初始投資額大的方案
C.無論ΔIRR是否大于基準收益率時，均選擇初始投資額小的方案
D.無論ΔIRR是否大于基準收益率時，均選擇初始投資額大的方案
【答案】B
【解析】在ΔIRR存在的情況下，ΔIRR大于基準收益率時，初始投資額大的方案為優選方案;ΔIRR小于基準收益率時，初始投資額小的方案為優選方案。
高頻考點4 價值工程的基本原理和工作程序
【2016】工程建設實施過程中，應用價值工程的重點應在( )階段。
A.勘察
B.設計
C.招標
D.施工
【答案】B
【解析】對于大型復雜的產品，應用價值工程的重點是在產品的研究、設計階段，產品的設計圖紙一旦完成并投入生產后，產品的價值就已基本確定，這時再進行價值工程分析就變得更加復雜。
高頻考點5 價值工程方法
【2016】某工程有甲、乙、丙、丁四個設計方案，各方案的功能系數和單方造價見下表，按價值系數應優選設計方案( )。
A.甲
B.乙
C.丙
D.丁
【答案】D
【解析】總造價：3200+2960+2680+3140=11980元/m2。
成本系數：甲=3200/11980=0.27;乙=2960/11980=0.25;丙=2680/11980=0.22;丁=3140/11980=0.26。
價值系數：甲=0.26/0.27=0.96;乙=0.25/0.25=1;丙=0.20/0.22=0.91;丁=0.29/0.26=1.12。
甲、乙、丙、丁四個設計方案中，以丁的價值系數最高，故丁方案為優選方案。
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