干貨：清單計價和定額計價的區別
瀏覽
收藏
【摘要】在算量的時候可以用清單計價亦可以用定額計價，我想知道在什么情況下用清單計價、什么時候用定額計價？清單計價與定額計價有何區別？？清單計價和定額計價的區別分享給大家，希望能給大家答疑解惑。
一、體現建設市場發展過程中的不同定價階段
最大的差別在于體現了我國建設市場發展過程中的不同定價階段。
定額計價模式更多地反映了國家定價或國家指導價階段(即計劃經濟時期，由于是定額計價的方法是照搬前蘇聯工程造價計價模式，實行“量價合一、固定取費”的政府指令性計價模式。
而清單計價模式則反映了市場定價階段(工程量清單只規定量，不規定價，各企業可以根據自身技術水平和施工成本報價，增加了競爭性)
二、主要計價依據及其性質不同
定額計價模式的主要計價依據為國家、省、有關專業部門制定的各種定額，其性質為指導性;
清單計價模式的主要計價依據為“清單計價規范”，其性質是含有強制性條文的國家標準。
三、編制工程量的主體不同
在定額計價方法中，建設工程的工程量分別由招標人和投標人分別按圖計算。
而在清單計價方法中，工程量由招標人統一計算或委托有關工程造價咨詢資質單位統一計算(如果是招標方工程量計算錯誤，比如少算，一切責任有甲方負責，最后的決算是按照實際發生的工程量計算)
四、單價和報價組成不同
定額計價法的單價包括人工費、材料費、機械臺班費，而清單計價方法采用綜合單價形式，綜合單價包括人工費、材料費、機械使用費、管理費、利潤，并考慮風險因素。
工程量清單計價法的報價除包括定額計價法的報價外，還包括預留金、材料購置費和零星工作項目費等。
五、適用階段不同
工程定額主要用于在項目建設前期個階段對于建設投資的預測和估計，在工程建設交易階段，工程定額通常只能作為建設產品價格形成大的輔助依據，而工程量清單計價依據主要適用于合同價格形成以及后續的合同價格管理階段。
體現出我國對于工程造價一詞兩義采用了不同的管理方法(慢慢的定額計價會被淘汰，計價方法的方向是工程量清單計價，由于我國建筑業發展的局限性，很多企業沒有自己的一套完整的計量計價規范，兩種不同的管理方法其實就是一個過渡)
六、合同價格的調整方式不同
定額計價方法形成的合同其價格的主要調整方式有：變更簽證、定額解釋、政策性調整。
而工程量清單計價方法在一般情況下單價是相對固定的。
七、施工實物性損耗和施工措施性損耗
工程量清單計價把施工措施性消耗單列并納入了競爭的范疇。
定額計價未區分施工實物性損耗和施工措施性損耗，而工程量清單計價把施工措施與工程實體項目進行分離。
八、評標采用的方法不同
定額計價投標一般采用百分制評分法。
采用工程量清單計價法投標，一般采用合理低報價中標法，既要對總價進行評分，還要對綜合單價進行分析評分。
環球網校友情提醒：更多關于2017年造價工程師復習資料請隨時關注環球網校造價工程師頻道或登錄造價工程師論壇，與各位準造價師交流經驗！
編輯推薦：
精品課程套餐推薦：
|
零基礎套餐 查看套餐詳情 |
|
|
包含：教材精講+考點強化+經典習題+真題解析+應試技巧+1v1直播+題庫+直播密訓+內部資料+清單規范+案例第六題+月考+教材教輔 |
|
|
服務及保障：24小時在線答疑+考試不過終身免費重學 |
|
最新資訊
- 速領！2025年一級造價師《案例分析》萬人模考（二）試題2025-09-21
- 免費領！2025年一級造價師《造價管理》萬人模考（二）試題2025-09-20
- 資料分享：2025年一級造價師各科目教材變化明細2025-09-19
- 2025年一級造價師《案例分析》知識點：有節奏流水施工2025-09-16
- 一級造價師《土建計量》各章節近五年真題分值分布2025-09-15
- 2025年一級造價師《案例分析》知識點：盈虧平衡分析2025-09-14
- 免費領！2025年一級造價師《工程計價》考點速記手冊2025-09-13
- 速領！2025年一級造價師《安裝計量》易混淆知識點免費分享2025-09-09
- 快來背！2025年一級造價師《工程計價》精選高頻考點2025-09-04
- 速領！一級造價師《土建計量》近三年真題及答案解析2025-09-03
打卡人數
