造價師考試中那些易混淆的知識點 值得收藏
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【摘要】考造價師的都知道，造價工程師一共考四個科目，每個科目教材都很厚，知識點很多，看著看著就串了。因此，小編給大家整理了一些造價師考試中那些易混淆的知識點，希望引起各位注意。
1、現金流量表的固定資產投資不安含利息;資金來源與運用表的固定資產投資含利息。
2、投資回收期<營業期，不是項目可行的判斷依據;投資回收期<行業基 準回收期才是。
3、忘了轉化名義利率。
4、固定資產余值與殘值混淆。
5、可還貸款額=稅后利潤+折舊+攤銷，而非利潤總額。
6、決策樹如方案期不同，不能比較現值，要比較年值。
7、每天的挖土量不是挖土機數量X挖土機工作量，而是總工程量/作業天 數
8、價值工程的方案比選，V=1不是最優，V最大才是最優。
9、人工(機械)的預算定額都是時間定額加人工(機械)幅度差，而非產量 定額。預算定額和企業定額的單位不同。通常擴大一點。
10、投資利潤率和利稅率的分母記得加入流動資金。
11、索賠的人工機械窩工不計綜合費，增加的人工機械才計;
12、通常索賠工期考慮總時差，而非自由時差;
13、注意合同工期，計算工期，實際工期，甲方導致的工期，承包方導 致的工期的區別
14、簽證款是先調價再索賠再扣保留金;簽付款是扣預付款、甲供料、半 月款、扣留款;
15、預付款為合同價的一定比例時，注意超過合同價款的工程款不再按主材比例扣除預付款，否則還款大于預付款;
16、土地征用費入固定資產;土地使用權出讓金入無形資產;
17、每月已完工程計劃投資不是簡單的 擬完計劃/已完實際時間，在已完工程實際投資每月投資不平均時，還要考慮已完工程實際投資的費用 進去。
18、注意背景出現單價合同字樣就不能再調單價，只能追加工程量。
19、每年按最大償還能力償還：
還清貸款前，稅后利潤=未分配利潤，應付利潤=O，盈余公積金=O
還清貸款的當年，未分配利潤=該年尚需還款數-折舊費-攤銷費
應付利潤：稅后利潤-未分配利潤-盈余公積金
還清貸款后，應付利潤=稅后利潤-盈余公積金(未分配利潤=O)
20、盈余資金：資金來源-資金運用
21、借款償還期=(出現盈余年份-開始借款年份)+出現盈余年份應還款額/出現盈余年份可用于還款額
22、資產負債率=負債總額/資產總額×100%
23、流動比率=流動資產總額/流動負債總額×100%
24、資金來源與運用表：資金來源：貸款：建設期分年包括本息
自有資金：包括建設期自有資金，投產期流動資金分年按達產比例分配
回收流動資金：流動資金計最后一年
資金運用：固定資產投資：建設期分年貸款本息
流動資金投資：投產期分年按達產期比例分配
盈余資金=資金來源-資金運用
25、資產負債表資產：
流動資產總額=流動資產(背景材料)+累計盈余資金(資金來源與運用表)
累計盈余資金：資金來源與運用表最后一年的累計盈余：
累計盈余(資金來源與運用最后一年)-固定資產余值-回收流動資金
在建工程：建設期第一年：第一年自有資金和貸款本息。
建設期第二年：包括第一年自有資金和貸款累計
固定資產凈值：
投產期第一年：固定資產總額(包括)-無形資產-折舊費
第一年后：上一年固定資產凈值-折舊費
無形資產凈值：逐年扣減無形資產余值負債：流動負債：背景材料
貸款負債：取自還本付息表(分年本息)
資本金：建設期第一年：第一年投入的自有資金
第二年：包括第一年的自有資金總額
投產期第一年：自有資金總額+第一年應攤銷的流動資金
第二年：上一年余額+第二年應攤銷的流動資金
第三年：上一年余額+第三年應攤銷的流動資金
第三年后：以后各年上年余額照抄
累計盈余公積金：損益表中盈余公積金分年累計分年填入
累計未分配利潤：損益表中未分配利潤分年累計分年填入
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