【摘要】成功不是將來才有的，而是從決定去做的那一刻起，持續累積而成。大家千萬不能放松自己，嚴格按照每日的復習計劃進行，把看書當成一種習慣，你就不會覺得累了。2017年造價師《工程計價》知識點講解：工程方案分享給大家。2017年造價工程師備考路上，我們一直與您同在！

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　　工程方案

　　工程方案選擇是在已選定項目建設規模、技術方案和設備方案的基礎上，研究論證主要建筑物、構筑物的建造方案，包括對于建筑標準的確定。

　　工程方案選擇應滿足的基本要求包括：

　　(1)滿足生產使用功能要求。

　　(2)適應已選定的場址(線路走向)。

　　(3)符合工程標準規范要求。

　　(4)經濟合理。

　　環境保護措施

　　(1)環境保護措施應堅持以下原則：

　　1)符合國家環保法律、法規和環境功能規劃的要求;

　　2)堅持污染物排放總量控制和達標排放的要求;

　　3)堅持“三同時原則”，即環境治理措施應與項目的主體工程同時設計、同時施工、同時投產使用;

　　4)力求環境效益與經濟效益相統一;

　　5)注重資源綜合利用，對項目在環境治理過程中產生的廢氣、廢水、固體廢棄物，應提出回水處理和再利用方案。

　　(2)環境治理方案比選的主要內容

　　◆技術水平對比

　　◆治理效果對比

　　◆管理及監測方式對比

　　◆環境效益對比

　　投資估算的內容

　　1.投資估算編制說明

　　2.投資估算分析

　　(1)工程投資比例分析。(主體、附屬占的比例有多大)

　　(2)分析設備及工器具購置費、建筑工程費、安裝工程費、工程建設其他費用、預備費、建設期利息占建設總投資的比例;分析引進設備費用占全部設備費用的比例等。

　　(3)分析影響投資的主要因素。

　　(4)與國內類似工程項目的比較，分析說明投資高低的原因。

　　【總結】比例、因素、原因

　　3.總投資估算

　　4.單項工程投資估算

　　5.工程建設其他費用估算

　　6.主要技術經濟指標

　　計算并分析整個建設項目、各單項工程和主要單位工程的主要技術經濟指標。

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　　單位工程概算定額法

　　量×分部分項工程的概算定額單價

　　單位工程人、材、機費確定(如規定價差調整指標，應調整)

　　企業管理費=定額人工費×企業管理費費率

　　利潤=定額人工費×利潤率

　　規費=定額人工費×社會保險費和住房公積金費率+工程排污費

　　稅金=(人、材、機費+企業管理費+利潤+規費)×綜合稅率

　　單位工程概算造價=人、材、機費+企業管理費+利潤+規費+稅金

　　單項工程綜合概算的編制

　　1.單項綜合概算內容

　　單項工程綜合概算文件一般包括

　　編制說明(不編制總概算時列入)

　　綜合概算表(含其所附的單位工程概算表和建筑材料表)

　　當建設項目只有一個單項工程時，此時綜合概算文件(實為總概算)除包括上述兩大部分外，還應包括工程建設其他費用、建設期利息、預備費的概算。

　　2.綜合概算表

　　按照國家或部委所規定統一表格進行編制。

　　對于工業建筑而言，其概算包括建筑工程和設備及安裝工程;對于民用建筑而言，其概算包括一般土木工程、給排水、采暖通風及電氣照明工程等。

　　綜合概算一般應包括建筑工程費用、安裝工程費用、設備及工器具購置費。當不編制總概算時，還應包括工程建設其他費用、建設期利息、預備費等費用項目。

　　施工圖預算的編制內容

　　1.組成：三級預算、二級預算

　　單位工程預算、單項工程綜合預算和建設項目總預算

　　三級預算編制形式的工程預算文件比二級多一個“綜合預算表”。

　　三級的工程預算文件包括：封面、簽署頁及目錄、編制說明、總預算表、綜合預算表、單位工程預算表、附件等內容。

　　2.內容

　　1)建設項目總預算包括：建筑安裝工程費、設備及工器具購置費、工程建設其他費用、預備費、建設期利息及鋪底流動資金。

　　2)單項工程綜合預算編制的費用項目是各單項工程的建筑安裝工程費、設備及工器具購置費和工程建設其他費用總和。

　　3)單位工程預算是依據單位工程施工圖設計文件、現行預算定額以及人工、材料和施工機械臺班價格等，按照規定的計價方法編制的工程造價文件。

　　施工圖預算的編制依據

　　(1)技術資料(施工圖設計文件、工程量清單、招標文件、合同或協議等)

　　(2)預算定額及相關資料(預算定額、補充預算定額、造價指數、設備和材料合同、預算手冊等)

　　(3)項目的具體環境和具體情況(地質、水文、交通、氣候地貌、標高等)

　　(4)國家法律、法規、清單計價規范等

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