2017年造價師《工程計價》必考點精講：工程變更價款調整方法
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【摘要】各位小主們，在工作中是否遇到過工程變更呢?不用說，你肯定遇到過!工程變更是我們經常遇到的，對于工程變更也是造價計價考試中的必考考點。那么，對于工程變更價款的調整，今天小編給準備了些干貨哦，下面不看你會后悔的。對于工程變更主要涉及到的為分部分析工程費的調整。那下面，我們看看分部分項工程費該如何調整呢?
工程變更價款調整方法
各位小主們，在工作中是否遇到過工程變更呢?不用說，你肯定遇到過!工程變更是我們經常遇到的，對于工程變更也是造價計價考試中的必考考點。那么，對于工程變更價款的調整，今天小編給準備了些干貨哦，下面不看你會后悔的。對于工程變更主要涉及到的為分部分析工程費的調整。那下面，我們看看分部分項工程費該如何調整呢?
分部分項工程費的調整有一下四種情況：
情況一：有適用于變更工程項目的，且工程變更導致的該清單項目的工程數量變化不足15%時，采用該項目的單價。
情況二：沒有適用、但有類似于變更工程項目的，可在合理范圍內參照類似項目的單價或總價調整。
情況三：沒有適用也沒有類似于變更工程項目的，承包人提出，發包人審核，考慮報價浮動率;報價浮動率，根據：變更工程資料、計量規則和計價辦法、工程造價管理機構發布的信息(參考)價格和承包人報價浮動率。但是報價浮動率根據招標工程和不實行招標工程也是有兩種的哦!
① 實行招標的工程
承包人報價浮動率L=(1-中標價/招標控制價)×100%
② 不實行招標的工程
承包人報價浮動率L=(1-報價值/施工圖預算)×100%
在這里我們需要注意啦!上述公式匯總各項，均不含安全文明施工費。為啥呢?安全文明施工費，按照實際發生變化的措施項目調整，不得浮動。
情況四：沒有適用也沒有類似于變更工程項目，且工程造價管理機構發布的信息(參考)價格缺價的，承包人根據市場價格報價，發包人確認后調整。
好啦，四種情況，在我們工作中可是經常遇到哦。你掌握了嗎?
下面，小編給你出道題目考考你哦!
【真題】根據《建設工程工程量清單計價規范》(GB50500-2013)，關于工程變更價款的調整方法，下列說法中正確的有()。【2015】
A.工程變更導致已標價工程量清單項目的工程量變化小于15%，仍采用原價格
B.已標價的工程量清單中沒有相同或類似的工程變更項目，由發包人提出變更工程項目的總價和單價
C.安全文明施工費按照實際發生變化的措施項目并依據國家或省級、行業建設主管部門的規定進行調整
D.采用單價方式計算的措施費，按照分部分項工程費的調整方法確定變更單價
E.按系數計算的措施項目費均應按照實際發生變化的措施項目調整，系數不得浮動
【答案】ACD
【解析】已標價工程量清單中有適用于變更工程項目的，且工程變更導致的該清單項目的工程數量變化不足15%時，采用該項目的單價;安全文明施工費，按照實際發生變化的措施項目調整，不得浮動;采用單價計算的措施項目費，按照實際發生變化的措施項目按前述分部分項工程費的調整方法確定單價。
好了，小編的文字講解就到這里了。各位小主都做對了嗎?相信你已經get到啦!如果你覺得文字還是get不到的話，可以聽一下咱們計價老師柯洪老師的精彩講解哦!
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