2017年造價師《造價管理》章節講義：第一章第一節
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第一章 工程造價管理及其基本制度
第一節 工程造價的基本內容(1)
一、工程造價及其計價特征
(一)工程造價兩種含義及其特點
(二)工程計價特征(12)
1.計價的單件性：產品的單件性決定了每項工程都必須單獨計算造價。
2.計價的多次性
(1)投資估算。投資估算是建設項目進行決策、籌集資金和合理控制造價的主要依據。
(2)概算造價。一般分為：建設項目概算總造價、各個單項工程概算綜合造價、各單位工程概算造價(07、09)。
(3)修正概算造價。在技術設計階段，修正概算是對初步設計階段的概算造價的修正和調整，比概算造價準確，但受概算造價控制。
(4)預算造價。
(5)合同價。合同價屬于市場價格，發承包雙方共同認可的市場價格。
(6)中間結算。是工程項目實際造價?？⒐そY算文件一般由承包單位編制(12)，由發包單位審查，也可以委托具有相應資質的工程造價咨詢機構進行審查。
(7)竣工決算。是指工程竣工決算階段，以實物數量和貨幣指標為計量單位，綜合反應竣工項目從籌建開始到項目竣工交付使用為止的全部建設費用。工程決算文件一般是由建設單位編制，上報相關主管部門審查。
3.計價的組合性
工程造價的計算是分步組合而成的。這一特征與建設項目的組合性有關。一個建設項目是一個工程綜合體，它可以按單項工程、單位工程、分部工程、分項工程等不同層次分解為許多有內在聯系的工程。建設項目的組合性決定了確定工程造價的逐步組合過程。工程造價的組合過程是：分部分項工程單價→單位工程造價→單項工程造價→建設項目總造價。
4.計價方法的多樣性
工程的多次計價有各不相同的計價依據，每次計價的精確度要求也各不相同，由此決定了計價方法的多樣性。例如，投資估算的方法有設備系數法、生產能力指數估算法等;概、預算造價的方法有單價法和實物法等。
5.計價依據的復雜性
由于影響造價的因素多，決定了計價依據的復雜性。計價依據主要可分為以下7類：
?、旁O備和工程量計算依據。包括項目建議書、可行性研究報告、設計文件等。
⑵人工、材料、機械等實物消耗量計算依據。包括投資估算指標、概算定額、預算定額等。
?、枪こ虇蝺r計算依據。包括人工單價、材料價格、材料運雜費、機械臺班費等。
⑷設備單價計算依據。包括設備原價、設備運雜費、進口設備關稅等。
?、纱胧┵M、間接費和工程建設其他費用計算依據。主要是相關的費用定額和指標。
?、收幎ǖ亩悺①M。
⑺物價指數和工程造價指數。
二、工程造價相關概念
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