【摘要】2017年造價工程師考試時間確定為：10月21日、22日，環球網校造價工程師考試頻道小編總結：2017年造價工程師《案例分析》經典試題十，幫大家更好的做好2017年造價工程師考試備考工作。2017年造價工程師考試備考的路上，你并不孤獨，堅持到底，我們將一直與您同在。

　　某擬建工業項目的有關基礎數據如下：

　　1.項目建設期2年，運營期6年，建設投資2000萬元，預計全部形成固定資產。

　　2.項目資金來源為自有資金和貸款。建設期內，每年均衡投入自有資金和貸款本金各500萬元，貸款年利率為6%。流動資金全部用項目資本金支付，金額為300萬元，于投產當年投入。

　　3.固定資產使用年限為8年，采用直線法折舊，殘值為100萬元。

　　4.項目貸款在運營期間按照等額還本、利息照付的方法償還。

　　5.項目投產第1年的營業收入和經營成本分別為700萬元和250萬元，第2年的營業收人和經營成本分別為900萬元和300萬元，以后各年的營業收入和經營成本分別為1000萬元和320萬元。不考慮項目維持運營投資、補貼收入。

　　6.企業所得稅率為25%，營業稅金及附加稅率為6%。

　　問題：

　　1.列式計算建設期貸款利息、固定資產年折舊費和計算期第8年的固定資產余值。

　　2.計算各年還本、付息額及總成本費用，并編制借款還本付息計劃表和總成本費用估算表。

　　3.計算運營期內各年的息稅前利潤，并計算總投資收益率和項目資本金凈利潤率。

　　4.從項目資本金出資者的角度，計算計算期第8年的凈現金流量。

　　分析要點：

　　本案例考核固定資產投資貸款還本付息估算時，還款方式為等額還本、利息照付，并編制借款還本付息計劃表和總成本費用表。計算總投資收益率時應注意：總投資=建設投資+建設期貸款利息+全部流動資金，年息稅前利潤=利潤總額+當年應還利息。

　　等額還本、利息照付是指在還款期內每年等額償還本金，而利息按年初借款余額和利率的乘積計算，利息不等，而且每年償還的本利和不等，計算步驟如下：

　　1.計算建設期末的累計借款本金和未付的資本化利息之和，c o

　　2.計算在指定償還期內，.每年應償還的本金A，A - IC/n，(n為貸款償還期，不包括建設期)。

　　3.計算每年應付的利息額。年應付利息=年初借款余額×年利率。

　　4.計算每年的還本付息總額。年還本付息總額=A+年應付利息。

　　參考答案：

　　問題1：

　　解：1.建設期借款利息：

　　第1年貸款利息= 500/2×6%=15. 00(萬元)

　　第2年貸款利息=[(500+15)+500/23×6%=45.90(萬元)

　　建設期借款利息= 15+45.90 =60. 90(萬元)

　　2.固定資產年折舊費=(2000+60. 90-100)/8=245.11(萬元)

　　3.計算期第8年的固定資產余值=固定資產年折舊費×(8-6)+殘值 = 245.11×2+100=590.22(萬元)

　　下面是2016年造價工程師報名條件(參考2015年造價工程師報名條件)：(各地報名條件略有不同，請以當地考務文件為準，以下內容僅供查看。)

　　(一)凡中華人民共和國公民，遵紀守法并具備以下條件之一者，均可申請參加造價工程師執業資格考試：

　　1、工程造價專業大專畢業(后)，從事工程造價業務工作滿5年;工程或工程經濟類大專畢業，從事工程造價業務工作滿6年。

　　2、工程造價專業本科畢業(后)，從事工程造價業務工作滿4年;工程或工程經濟類本科畢業，從事工程造價業務工作滿5年。

　　3、獲上述專業第二學士學位或研究生班畢業和獲碩士學位(后)，從事工程造價業務工作滿3年。

　　4、獲上述專業博士學位(后)，從事工程造價業務工作滿2年。

　　點擊查看：專業對照表

　 　(二)在《造價工程師執業資格制度暫行規定》下發之日(1996年8月26日)前，已受聘擔任高級專業技術職務并具備下列條件之一者，可免試 《工程造價管理基礎理論與相關法規》和《建設工程技術與計量》兩個科目，只參加《工程造價計價與控制》和《工程造價案例分析》兩個科目的考試。

　　1、1970年(含1970年，下同) 以前工程或工程經濟類本科畢業，從事工程造價業務滿15年。

　　2、1970年以前工程或工程經濟類大專畢業，從事工程造價業務滿20年。

　　3、1970年以前工程或工程經濟類中專畢業，從事工程造價業務滿25年。

　　上述報名條件中有關學歷或學位的要求是指經國家教育行政主管部門承認的正規學歷或學位，從事相關工作年限要求是指取得規定學歷前、后從事該相關工作時間的總和，其截止日期為考試報名當年年底。

　 　按照原人事部《關于做好中國香港、中國澳門居民參加內地統一舉行的專業技術人員資格考試有關問題的通知》(國人部發[2005]9號)和原人事部、國務 院中國臺灣事務辦公室《關于向中國臺灣居民開放部分專業技術人員資格考試有關問題的通知》(國人部發[2007]78號)有關要求，符合報名條件的中國香港、中國澳門和臺 灣居民參加造價工程師執業資格考試，在報名時須提交國務院教育行政部門認可的相應專業學歷或學位證書，從事相關工作年限證明和居民身份證明等材料，中國臺灣居 民還須提交《中國臺灣居民來往大陸通行證》。