造價工程師工程計價考點預習：人工、材料、機械臺班單價的計算

更新時間：2016-11-15 10:05:14 來源：環球網校

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　　【摘要】2016年造價工程師考試已成定局，新一輪的造價師備考馬上就要開始了，造價師考試并不難，找到適合的復習方法并付出努力，拿到造價工程師考試證書很easy!!!小編整理：2017造價工程師工程計價考點預習：人工、材料、機械臺班單價的計算，希望對大家有所幫助!

　　工程計價考點：人工、材料、機械臺班單價的計算

　　(1)人工工日單價的計算。

　　人工工日單價需根據工人來源情況確定。在國外承包工程，人工工日單價就是指國內派出工人和當地雇用工人的平均工資單價。

　　(2)材料、設備單價的計算

　　國外承包工程中的材料、設備的來源渠道有三種，即當地采購、國內采購和第三國采購。根據具體情況選擇。

　　(3)施工機械臺班單價的計算。在計算施工機械臺班單價時，其中基本折舊費的計算一般應根據當時的工程情況考慮5年折舊期，較大工程甚至一次折舊完畢。因此，也就不計算大修理費用。

　　工程計價考點：間接費和其他費用的計算

　　①間接費。

　?、诜职M。一種方法是將分包費列入直接費中，即考慮間接費時包含了對分包的管理費;另一種方法是將分包費與直接費、間接費平行并列，在估算分包費時適當加入對分包商的管理費即可。

　　③暫定金額。只能把暫定金額列入工程總報價，不能以間接費的方式分攤進入各項目單價中。承包商無權使用此金額，而是按工程師的指示來決定是否動用。

　?、苌霞墕挝还芾碣M。上級單位管理費是指上級單位管理部門或公司總部對現場施工項目經理部收取的管理費，一般按工程直接費的3%～5%收取。

　　⑤盈余。盈余包括利潤和風險費兩部分。

　　工程計價考點：工期延誤期間的特殊處理

　　【原則】懲罰延誤者，少給錢。

　　承包人的原因導致的工期延誤，在工程延誤期間國家的法律、行政法規和相關政策發生變化引起工程造價變化的：

　　■造成合同價款增加的，合同價款不予調整

　　■造成合同價款減少的，合同價款予以調整

　　工程計價考點：工程變更的范圍

　　(1)取消合同中任何一項工作，但被取消的工作不能轉由發包人或其他人實施;

　　(2)改變合同中任何一項工作的質量或其他特性;

　　(3)改變合同工程的基線、標高、位置或尺寸;

　　(4)改變合同中任何一項工作的施工時間或改變已批準的施工工藝或順序;

　　(5)為完成工程需要追加的額外工作。

　　【總結】工程量的增減、改變工期、質量、尺寸等實質性因素

　　工程計價考點：刪減工程或工作的補償

　　非因承包人原因刪減了合同中的某項原定工作或工程，致使承包人發生的費用或(和)得到的收益不能被包括在其他已支付或應支付的項目中，也未被包含在任何替代的工作或工程中，則承包人有權提出并得到合理的費用及利潤補償。

　　【舉例】工程量的減少，管理費和承擔的風險可能并未減少，利潤包含在綜合單價中，量少了，工程費就會減少，導致利潤減少了。

　　工程計價考點：項目特征描述

　　■招標工程量清單中對項目特征的描述，被認為是準確的和全面的，并且與實際施工要求相符合

　　■確定綜合單價的重要依據之一

　　■承包人依據項目特征描述，確定綜合單價。根據其項目特征描述的內容及有關要求實施合同工程，直到其被改變為止

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