2017造價工程師造價管理考點預習：資金成本

更新時間：2016-11-15 09:09:18 來源：環(huán)球網(wǎng)校

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　　【摘要】2016年造價工程師考試已成定局，新一輪的造價師備考馬上就要開始了，造價師考試并不難，找到適合的復習方法并付出努力，拿到造價工程師考試證書很easy!!!小編整理：2017造價工程師造價管理考點預習：資金成本，希望對大家有所幫助!

　　造價管理考點：資金成本及其構(gòu)成

　　資金成本是指企業(yè)為籌集和使用資金而付出的代價。P232下

　　(1)資金籌集成本：指在資金籌集過程中所支付的各項費用，一般屬于一次性費用，籌資次數(shù)越多，資金籌集成本也就越大。

　　(2)資金使用成本：又稱為資金占用費(股息、紅利、利息)，具有經(jīng)常性、定期性的特征，是資金成本的主要內(nèi)容。P233上

　　造價管理考點：資金成本的作用

　　(1)個別資金成本主要用于比較各種籌資方式資金成本的高低，是確定籌資方式的依據(jù);P233下

　　(2)綜合資金成本是項目公司資本結(jié)構(gòu)決策的依據(jù);

　　(3)邊際資金成本是追加籌資決策的重要依據(jù)。P233下

　　造價管理考點：項目資本金與債務資金比例

　　項目的債務資本要比項目資本金的資金成本低很多，由于財務杠桿的作用，適當?shù)膫鶆召Y本比例能夠提高項目資本金財務內(nèi)部收益率。P238下

　　能滿足權(quán)益投資者獲得期望投資回報的要求，又能較好地防范財務風險的比例是較理想的資本金與債務資金的比例。P238下

　　造價管理考點：項目資本金結(jié)構(gòu)

　　采用新設法人籌資方式的項目，應根據(jù)投資各方在資本、技術、人力和市場開發(fā)等方面的優(yōu)勢，通過協(xié)商確定各方的出資比例，出資形式和出資時間。P239上

　　采用既有法人籌資方式的項目，在確定項目資本金結(jié)構(gòu)時，要考慮既有法人的財務狀況和籌資能力，合理確定既有法人內(nèi)部籌資與新增資本金在項目籌資總額中的比例。P239上

　　造價管理考點：項目債務資金結(jié)構(gòu)

　　增加短期債務資本能降低總的籌資成本，但會增大公司財務風險。

　　選擇債務融資的結(jié)構(gòu)應該考慮：P239下(1)債務期限配比;(2)債務償還順序;

　　(3)境內(nèi)外借款占比;(4)利率結(jié)構(gòu);(5)貨幣結(jié)構(gòu)。

　　【提示】債務資金的利率主要有浮動利率、固定利率和浮動/固定利率三種機制。

　　造價管理考點：項目融資的特點

　　與傳統(tǒng)的貸款方式相比，項目融資具有以下特點：P242下

　　1.項目導向：項目融資主要以項目的資產(chǎn)、預期收益和與其現(xiàn)金流量等來安排融資。

　　2.有限追索：貸款人只能在特定階段或時期追償。P243上

　　3.風險分擔：融資結(jié)構(gòu)建立后，任何一方都要準備任何未能預料到的風險。P243中

　　4.非公司負債型融資

　　項目的債務不表現(xiàn)在項目投資者的公司資產(chǎn)負債表中的一種融資形式。P243下

　　5.信用結(jié)構(gòu)多樣化P244中

　　6.融資成本較高

　　7.可以利用稅務優(yōu)勢：通常包括加速折舊、利息成本、投資優(yōu)惠以及其他費用的抵稅等。P245中

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