2017造價工程師造價管理考點預習：工程壽命周期成本

更新時間：2016-11-14 10:11:51 來源：環球網校

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　　【摘要】2016年造價工程師考試已成定局，新一輪的造價師備考馬上就要開始了，造價師考試并不難，找到適合的復習方法并付出努力，拿到造價工程師考試證書很easy!!!小編整理：2017造價工程師造價管理考點預習：工程項目風險，希望對大家有所幫助!

　　造價管理考點：工程壽命周期成本分析法的特點和局限性

　　1)不僅考慮設置費，還要研究所有費用;

　　2)在系統開發初期就考慮壽命周期成本;

　　3)進行費用設計，將壽命周期成本作為系統開發的主要因素;

　　4)進行設置費和維持費的權衡，系統效率與壽命周期成本之間的權衡，以及開發、設置所需的時間與壽命周期成本之間的權衡。

　　造價管理考點：工程壽命周期成本分析法的局限性

　　(1)假定項目方案有確定的壽命周期;(P219下)

　　(2)在項目早期進行評價的準確性難以保證;

　　(3)工程壽命周期成本分析的高成本未必適用于所有項目。(P220上)

　　造價管理考點：項目資本金來源

　　項目資本金可以用貨幣出資;也可以用實物、工業產權、非專利技術、土地使用權作價出資;P221中

　　以工業產權、非專利技術作價出資的比例不得超過投資項目資本金總額的20%。

　　投資者以貨幣方式認繳的資本金，其資金來源有：P221中

　　(1)各級人民政府的財政預算內資金、國家批準的各種專項建設基金、經營性基本建設基金回收的本息、土地批租收入、國有企業產權轉讓收入、地方人民政府按國家有關規定收取的各種規費及其他預算外資金;P221下

　　(2)國家授權的投資機構及企業法人的所有者權益、企業折舊資金以及投資者按照國家規定從資金市場上籌措的資金;P221下

　　(3)社會個人合法所有的資金;P221下

　　(4)其他。

　　造價管理考點：項目資本金的管理

　　投資項目資本金一次認繳，并根據批準的建設進度按比例逐年到位。

　　投資項目在可行性研究報告中要就資本金籌措情況作出詳細說明，包括出資方、出資方式、資本金來源及數額、資本金認繳進度等。P223下

　　投資項目資本金只能用于項目建設，不得挪作他用，更不得抽回。P224上

　　造價管理考點：新設法人項目資本金籌措

　　分為兩種形式：P226中一是在新法人設立時由發起人和投資人按項目資本金額度要求提供足額資金;另一種是由新設法人在資本市場上進行融資來形成項目資金。

　　由初期設立的項目法人進行的資本金籌措形式主要有：

　　(1)在資本市場募集股本資金。可以采取私募或公開募集兩種形式;

　　(2)合資合作。

　　造價管理考點：國際金融機構貸款

　　1)國際貨幣基金組織。只限于成員國財政和金融當局，貸款用途限于彌補國際收支逆差或用于經常項目的國際支付，期限為1～5年。

　　2)世界銀行。專款專用，接受世界銀行監督。貸款期限較長，最長可達30年。

　　3)亞洲開發銀行

　　造價管理考點：債券方式融資

　　(1)優點：籌資成本較低;保障股東控制權;發揮財務杠桿作用;便于調整資本結構。P231下

　　(2)缺點：可能產生財務杠桿負效應;可能使企業總資金成本增大;經營靈活性降低。P231下

　　造價管理考點：租賃方式融資

　　(1)經營租賃(2)融資租賃

　　【提示】融資租賃能迅速獲得所需資產的長期使用權;可以避免長期借款籌資等各種限制性條款;可以減少設備進口費，降低設備取得成本。

　　【提示】融資租賃的租金包括租賃資產的成本;租賃資產的利息和租賃手續費。

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