2017造價工程師工程計價考點預習：工程預付款

更新時間：2016-10-28 10:01:56 來源：環球網校

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摘要　　【摘要】2016年造價工程師考試已成定局，新一輪的造價師備考馬上就要開始了，造價師考試并不難，找到適合的復習方法并付出努力，拿到造價工程師考試證書很easy!!!小編整理：2017造價工程師工程計價考點預習之

　　【摘要】2016年造價工程師考試已成定局，新一輪的造價師備考馬上就要開始了，造價師考試并不難，找到適合的復習方法并付出努力，拿到造價工程師考試證書很easy!!!小編整理：2017造價工程師工程計價考點預習之工程預付款的額度，希望對大家有所幫助!

　　工程計價考點：工程預付款的額度

　　◆百分比法，合同金額的10%～30%

　　◆公式計算法

　　材料儲備定額天數由當地材料供應的在途天數、加工天數、整理天數、供應間隔天數、保險天數等因素決定。

　　【擴充】年度工程總價×材料比例(%)：年度的材料款總額，

　　除以年度施工日歷天數(365天)，表示每天用多少材料費。

　　材料儲備定額天數：發現需要訂貨，到訂購的貨物運至施工現場

　　可以用于施工的時間。(新貨送到，舊貨恰好用完的時間)

　　工程計價考點：按合同約定扣款

　　◆在合同中約定扣回時間、方法

　　◆國際工程中的扣款方法一般為：當工程進度款累計金額超過合同價格的10～20%時開始起扣，每月從進度款中按一定比例扣回。

　　工程計價考點：預付款擔保

　　■提供時間：承包人領取預付款前

　　保證自己正確合理使用預付款所提供的擔保

　　■形式：銀行保函

　　■金額：與預付款等值

　　■預付款逐月從應付工程款中扣除，預付款擔保的金額也應逐漸減少。承包人應當定期從發包人處取得同意此保函減值的文件，并送交銀行確認

　　■退還：發包人應在預付款扣完后的14天內將預付款保函退還給承包人

　　工程計價考點：安全文明施工費的預付

　　■時間：開工后的28天內

　　■金額：不低于當年施工進度計劃的安全文明施工費總額的60%，其余部分按照提前安排的原則進行分解，與進度款同期支付

　　■不按時支付的處理：承包人可催告;付款期滿后的7天內仍未支付的，若發生安全事故，發包人應承擔連帶責任

　　工程計價考點：結算價款的調整

　　■增加：現場簽證和索賠金額

　　■扣減：由發包人提供的材料、工程設備金額

　　■支付比例：按期中結算價款總額計，60%～90%

　　工程計價考點：承包人提交進度款支付申請

　　1)累計已完成的合同價款

　　2)累計已實際支付的合同價款

　　3)本周期合計完成的合同價款：單價項目的金額;總價項目金額;計日工價款;安全文明施工費;應增加的金額

　　4)本周期合計應扣減的金額：扣回的預付款、扣減金額

　　5)本周期實際支付的合同價款每個計量周期到期后向發包人提交申請(4份)。

　　工程計價考點：工程竣工結算的編制依據

　　編制：承包人或受其委托的工程造價咨詢人

　　核對：發包人或受其委托的工程造價咨詢人

　　主要依據有：

　　1)建設工程工程量清單計價規范;

　　2)工程合同;

　　3)發承包雙方實施過程中已確認的工程量及其結算的合同價款;

　　4)發承包雙方實施過程中已確認調整后追加(減)的合同價款;

　　5)建設工程設計文件及相關資料;

　　6)投標文件;

　　7)其他依據。

　　工程計價考點：工程竣工結算的計價原則

　　在采用工程量清單計價的方式下的計價原則：

　　【原則】按約定計算，如有調整，按照確認的調整即可

　　(1)單價項目應依據雙方確認的工程量與已標價工程量清單的綜合單價計算;如發生調整的，以發承包雙方確認調整的綜合單價計算。

　　(2)措施項目中的總價項目應依據合同約定計算;如發生調整，以雙方確認調整的金額計算，其中安全文明施工費必須按照國家或省級、行業建設主管部門的規定計算。

　　(3)其他項目應按下列規定計價：

　　1)計日工應按發包人實際簽證確認的事項計算;

　　2)暫估價應按按照相關規定計算;

　　3)總承包服務費應依據合同約定金額計算，如發生調整的，以發承包雙方確認調整的金額計算;

　　4)施工索賠費用應依據雙方確認的事項和金額計算;

　　5)現場簽證費用應依據雙方簽證資料確認的金額計算;

　　6)暫列金額應減去工程價款調整(包括索賠、現場簽證)金額計算，如有余額歸發包人。

　　(4)規費和稅金應按照國家或省級、行業建設主管部門的規定計算。規費中的工程排污費應按工程所在地環境保護部門規定標準繳納后按實列入。

　　此外，發承包雙方在合同工程實施過程中已經確認的工程計量結果和合同價款，在竣工結算辦理中應直接進入結算。

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