造價經(jīng)驗分享：建安工程費用項目組成分類
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【摘要】基于反映工程量清單計價模式下建筑安裝工程費用項目的本質(zhì)特征，費用項目組成有三種類型，現(xiàn)在看小編教你如何區(qū)分。
1.依據(jù)單位價值要素消耗分類
工程建設(shè)會產(chǎn)生生產(chǎn)要素消耗，依據(jù)單位價值的要素消耗和工程建設(shè)技術(shù)水平，可以將建設(shè)工程費用構(gòu)成要素組成分為七類：人工費、材料費、施工機具使用費、企業(yè)管理費、利潤、規(guī)費和稅金。
這是一種基礎(chǔ)性分類，與計價模式無關(guān);與建筑產(chǎn)品固有價值的形成，與社會生產(chǎn)力發(fā)展水平，以及財經(jīng)政策等有關(guān)。
2.依據(jù)單位工程清單項目計價構(gòu)成分類
清單項目計價構(gòu)成規(guī)定的是清單計價模式下各清單項目種類設(shè)置、價值消耗以及構(gòu)成;其邏輯起點是清單項目價值消耗如何分類體現(xiàn)與建構(gòu)的問題。
在工程量清單計價模式下，設(shè)置分部分項工程項目歸集于實體性消耗，措施項目歸集于非實體性和不可知(辨)性消耗，其他項目歸集于非確定性消耗，規(guī)費和稅金項目歸集于外部消耗。
體現(xiàn)清單計價本質(zhì)的價值消耗的載體本應(yīng)為全費用單價，即單位價值消耗的構(gòu)成中應(yīng)體現(xiàn)出計量元的全部必需要素消耗;但礙于交易成本和不可競爭性規(guī)定，只好釆用綜合單價作為單位價值消耗的表達平臺。
基于此，單位價值的消耗由分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規(guī)費和稅金構(gòu)成。不能簡單地將清單計價模式下的工程造價構(gòu)成理解為這五項費用之合計，因工程造價是由各單位價值的消耗匯總而來，即工程造價=∑(計量元工程量×單位價值)。
在工程計價實踐中，為了計價方便，并沒有直接遵循這一模式，而是釆用中間過渡的辦法，即釆用資源消耗屬性歸類的簡化方法進行清單表列和計價匯總。即工程造價=∑(分部分項工程費+措施項目費+其他項目費+規(guī)費+稅金)。
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【摘要】基于反映工程量清單計價模式下建筑安裝工程費用項目的本質(zhì)特征，費用項目組成有三種類型，現(xiàn)在看小編教你如何區(qū)分。
3.依據(jù)清單價格形成方式分類
根據(jù)清單計價模式的內(nèi)在規(guī)定性，費用項目的分類應(yīng)當具有科學性、顯明性、完備性以及可應(yīng)用性。
基于此，前述兩種費用項目分類仍不能滿足清單計價的要求，尚須進行第三種分類，即需要按單位價值的形成方式將建筑安裝工程費用項目分為要素清單項目費和費率清單項目費。提出這種分類基于三點：
1
建標〔2013)44號文件視綜合單價為清單計價模式下的價格唯一表示形式。
2
成本要素中具有不可分辨性的項目，如總價措施項腫的清單費用項目，其他項目清單項服務(wù)費等。
3
2013版《計價規(guī)范》對綜合單價的定義不全面，僅從要素可分辨的角度將其定義為完成一個規(guī)定計量單位的分部分項工程和措施清單項目所需的人工費、材料和工程設(shè)備費、施工機具使用費和企業(yè)管理費、利潤以及一定范圍內(nèi)的風險費用，這給企業(yè)理解和應(yīng)用費率法形成的價格為綜合單價帶來困難。
因此，必須從反映單位價值形成方式入手進行費用項目劃分。這種劃分明確表明了要素法和費率法形成的清單項目價格皆為綜合單價。
這有利于豐富基本計價語匯，全面深入理解綜合剩介的本質(zhì)屬性與內(nèi)涵，清晰計價思路，指導建筑安裝工程造價實務(wù)。
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