造價計價考點：投資估算的概念及其編制內容

更新時間：2015-08-28 16:06:19 來源：環球網校

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　　【摘要】2015年造價工程師考試時間為10月17日、18日。相信考友們業已進入了造價工程師緊張的備考階段。環球網校造價工程師考試頻道小編想大家之所想，近期會為大家陸續更新：造價工程師工程計價科目的一些考點，今日考點：投資估算的概念及其編制內容。希望對大家有所幫助!并預祝各位考友在2015年造價工程師考試中取得理想的成績。更多復習資料請關注環球網校造價工程師考試頻道!

　　二. 投資估算的概念及其編制內容

　　1. 投資估算的作用

　　(1) 項目建議書階段的投資估算是項目主管部門審批項目建議書的依據之一，也是編制項目規劃、確定建設規模的參考依據。

　　(2) 項目可行性研究階段的投資估算是項目投資決策的重要依據，也是研究、分析、計算項目投資經濟效果的重要條件。

　　(3) 項目投資估算是設計階段造價控制的依據。

　　(4) 項目投資估算可作為項目資金籌措及制定建設貸款計劃的依據

　　(5) 項目投資估算是核算建設項目固定資產投資需要額和編制固定資產投資計劃的重要依據。

　　(6) 投資估算是建設工程設計招標、優選設計單位和設計方案的重要依據。

　　2. 投資估算的內容：1)編制說明2)投資估算分析3)總投資估算4)單項工程投資估算5)工程建設其他費用估算6)主要技術經濟指標。

　　其中：投資估算分析包括(1)工程投資比例分析。(2)分析設備及工器具購置費、建筑工程費、安裝工程費、工程建設其他費用、預備費、建設期利息占建設總投資的比例;分析引進設備費用占全部設備費用的比例等。(3)分析影響投資的主要因素。(4)與國內類似工程項目的比較，分析說明投資高低的原因。

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