2015年一建經濟考點：設備更新方案的比選方法
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【摘要】一級建造師考試將于每年的9月份開考，各位一級建造師考生正在復習備考中，對于一建備考而言，復習中充分掌握考點則至關重要，環球網校一級建造師考試頻道特地整理一級建造師復習資料與科目主要考點供各位考生學習，本文為2015年一建經濟考點：設備更新方案的比選方法，希望能助各位一級建造師考生一臂之力!
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1Z101053 設備更新方案的比選方法
(1)現代設備不僅要考慮自然壽命，而且還要考慮設備的技術壽命和經濟壽命。
(2)設備的自然壽命：物質壽命，是由有形磨損所決定的，維修和保養可延長物質壽命，但不能從根本上避免磨損。
(3)設備技術壽命：有效壽命，是由無形磨損決定的。
(4)設備的經濟壽命：是由維護費用的提高和使用價值的降低決定的。從經濟觀點確定的設備更新的最佳時刻
P57確定設備經濟壽命的原則：①使設備在經濟壽命內平均每年凈收益達到最大②使設備在經濟壽命內年平均使用成本達到最小。掌握靜態模式：用劣化值指標簡化計算。
重點：經濟壽命的計算(每年考察，公式要死記硬背，必須掌握)
年平均使用成本=年運行成本+年資產消耗成本
P60設備更新的時機：舊設備的年平均使用成本>新設備的年平均使用成本
1Z101060 設備租賃與購買方案的比選分析
1Z101061 設備租賃與購買的影響因素
設備比選分析：
設備租賃有融資租賃(重型機械設備)和經營租賃(租賃雙方的任何一方隨時以一定方式在通知對方后的規定期限內取消或中止租約)(車輛、儀器)兩種方式。
設備租賃與設備購買的優越性和不足。(2004-2006多選)
優點：1較少資金獲得設備，引進先進設備，加速技術進步。2獲得良好技術服務3保持資金流動，防呆滯，不會使企業資產負債情況惡化;4減少投資風險5租金所得稅前扣除，享受稅費上利益。
缺點：1租賃期間，只有使用權，不能處置，不能擔保、抵押。2承租租金總額高于直接購買。3長期支付租金，形成長期負債;3融資租賃毀約的話賠償損失，罰款多。
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