2015年一級建造師法規基礎知識：建設工程民事責任主要承擔方式
更新時間：2015-09-06 11:17:37
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摘要 【摘要】一級建造師考試專業性強，知識點多且雜。在各位考生備考的過程中，如果能將知識點系統記憶，對于考點的融會貫通至關重要。本文為2015年一級建造師法規基礎知識：建設工程民事責任主要承擔方式；希望
【摘要】一級建造師考試專業性強，知識點多且雜。在各位考生備考的過程中，如果能將知識點系統記憶，對于考點的融會貫通至關重要。本文為2015年一級建造師法規基礎知識：建設工程民事責任主要承擔方式；希望大家通過此文對時間方面的知識點聯系記憶。希望能助各位一級建造師考生一臂之力!
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(一)返還財產
當建設工程施工合同無效、被撤銷后，應當返還財產。執行返還財產的方式是折價返還，即承包人已經施工完成的工程，發包人按照“折價返還”的規則支付工程價款。主要是兩種方式：一是參照無效合同中的約定價款;二是按當地市場價、定額量據實結算。
(二)修理
施工合同的承包人對施工中出現質量問題的建設工程或者竣工驗收不合格的建設工程，應當負責返修。
(三)賠償損失
賠償損失，是指合同當事人由于不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成財產上的損失時，由違約方依法或依照合同約定應承擔的損害賠償責任。
(四)支付違約金
違約金是指按照當事人的約定或者法律規定，一方當事人違約的，應向另一方支付的金錢。
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