2015年一級建造師《建筑工程》案例分析二十二
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【摘要】環球網校一級建造師頻道，為方便各位一級建造師考生更好的備考一級建造師考試，特地整理一級建造師考試考點相關案例分析題型，本文為2015年一級建造師《建筑工程》案例分析二十二；希望各位一級建造師考生通過案例分析的方式掌握知識點。
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背景材料
某商業大廈建設工程項目，建設單位通過招標選定某施工單位承擔該建設工程項目的施工任務。 該工程外墻全部為相同設計、相同材料、相同工藝和施工條件的隱框玻璃幕墻，工程東、西、北三個里面造型均比較規則，面積分別為 487 ┫、645 ┫、2218 ┫，南側立面為異型曲線造型;各立面幕墻均連續。 工程竣工時，施工單位經過初驗，認為已按合同約定完成所有施工任務，提請建設單位組織竣工驗收，并已將全部質量保證資料復印齊全供審核，該工程順利通過建設單位、監理單位、設計單位和施工單位的四方驗收。
【問題】
(1)本工程幕墻工程檢驗批應如何劃分?
(2)簡述幕墻工程應該進行哪些隱蔽工程驗收項目?
(3)請簡要說明工程竣工驗收的程序。
(4)工程竣工驗收備案應報送哪些材料?
答：(1)根據《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》GB50210―2001 相關規定，相同設計、材料、工藝和施工條件的幕墻 工程每 500～1000 ┫應劃分為一個檢驗批，不足 500 ┫也應劃分為一個檢驗批;對同一單位工程的不連續的幕墻工程應單獨劃分檢驗批。故東立面劃分為一個檢驗批，西立面劃分為一個檢驗批，北立面劃分為三個檢驗批。南裝門面為異型幕墻工程，應根據幕墻的結構和工藝特點，有監理單位(或建設單位)和施工單位協商確定。
(2)幕墻工程應進行如下隱蔽工程驗收項目：
1)預埋件或后置埋件;
2)構件的連接節點(包括構件與主體結構的連接節點);
3)變形縫及墻面轉角處的構造節點;
4)幕墻防雷裝置;
5)幕墻防火構造;
6)幕墻四周、內表面與主體結構之間的封堵;
7)隱框玻璃幕墻玻璃板塊的固定;
8)單元式幕墻的封口節點。
(3)工程竣工驗收應當按以下程序進行：
1)工程完工后，施工單位向建設單位提交竣工報告，申請工程竣工驗收。實行監理的工程，工程竣工報告須經總監理工程師簽署意見。
2)建設單位收到工程竣工報告后，對符合竣工驗收要求的工程，組織勘察、設計、施工、監理等單位和其他有關方面的老師組成驗收組，制定驗收方案。
3)建設單位應在工程竣工驗收 7 個工作日前將驗收的時間、地點及驗收組名單書面通知負責監督該工程的工程質量監督機構。
4)建設單位組織工程竣工驗收。
?、俳ㄔO、勘察、設計、施工、監理單位分別匯報工程合同履行情況和在工程建設各個環節執行法律、法規和工程建設強
制性標準的情況。
?、趯忛喗ㄔO、勘察、設計、施工、監理單位的工程檔案資料。
?、蹖嵉夭轵灩こ藤|量。
④對工程勘察、設計、施工、設備安裝質量和各管理環節等方面做出全面評價，形成經驗收組人員簽署的工程竣工驗收意見。 參與工程竣工驗收的建設、勘察、設計、施工、監理等各方面不能形成一致意見時，應當協商解決的辦法，待意見一 致后，重新組織工程竣工驗收。
(4)應報送資料包括：
1)《竣工驗收備案表》一式兩份;
2)工程開工立項文件;
3)工程質量監督注冊表;
4)單位工程驗收記錄;
5)監理單位簽署的《竣工移交證書》;
6)公安消防部門出具的認可文件和準許使用文件;
7)建筑工程室內環境竣工檢測報告;
8)工程質量保修書或保修合同;
9)建設單位提出的《工程竣工驗收報告》，設計單位提出的《工程質量檢查意見》，施工單位提供的《工程報告》，監理單位提出的《工程質量評估報告》;
10)備案機關認為需要提供的有關資料，如房屋權屬文件或租賃協議、房屋原結構狀況檢查意見;
11)法規、規章規定必須提供的其他文件。
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