2015年一級建造師《建筑工程》案例分析十三
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【摘要】環球網校一級建造師頻道，為方便各位一級建造師考生更好的備考一級建造師考試，特地整理一級建造師考試考點相關案例分析題型，本文為2015年一級建造師《建筑工程》案例分析十三；希望各位一級建造師考生通過案例分析的方式掌握知識點。
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背景材料
某工程采用工程量清單計價方式計價，某投標人計算部分數據如下：
1)分部分項工程計價費用為 359.56 萬元。
2)措施項目：模板工程的計價費用 39.20 萬元，腳手架的計價費用 10 萬元;其余組織性措施費項目有：文明施工 費、生活性臨時設施費、生產性臨時設施費、夜間施工費、安全施工費、上述費用按分部分項工程計價費用 3%計取。
3)暫定金額：30 萬元;
4)專業暫估價：10 萬元。 問題：
(1)依據 13 年《計價規范》編制該建筑工程的投標報價(規費經核定為 6.8%，稅率為 3.41%)。
項目名稱綜合單價
招標控制價投標報價
土方開挖24 元/m³29 元/m³
塊料樓地面320 元/m³260 元/m³
砼框架柱420 元/m³400 元/m³
(2)在此基礎上，招標人編制的招標控制價為 523.50 萬元，其中有部分分部分項工程的綜合單價信息如下：
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項目名稱
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綜合單價
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招標控制價
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投標報價
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土方開挖
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24 元/m³
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29 元/m³
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塊料樓地面
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320 元/m³
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260 元/m³
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砼框架柱
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420 元/m³
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400 元/m³
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【問題】上述三項綜合單價結算時的實際單價是多少 ?
答：1.1)計算其余組織措施費=359.56*3%=10.79 萬元
2)措施費用小計：39.2+10+10.79=59.99 萬元
3)其他項目費小計：30+10=40 萬元 單位工程投標報價匯總表
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序號
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項目名稱
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金額（萬元）
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分部分項費用合計
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359.56
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措施項目費用合計
|
|
59.99
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其他項目費用合計
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40
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規費
|
（359.56+59.99+40）*6.8%
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31.24
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稅金
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（359.56+59.99+40+31.24*3.41%
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16.73
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合計
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507.35
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2.首先計算承包人報價浮動率 L=(1-507.35/523.50)*100%=3.09%
土方綜合單價：
投標人報價 29 元/m2>招標控制價 24 × (1+15%)=27.6 元/m3 因此，土方開挖的實際結算綜合單價為 24 × (1+15%)=27.6 元/m3 塊料樓地面綜合單價：
投標人報價 260 元/m3<招標控制價 320×(1-3.09%) × (1-15%)=263.60 元/m2 因此，塊料樓地面的實際結算綜合單價為 320×(1-3.09%) × (1-15%)=263.60 元/m
砼框架柱綜合單價：由于(420-400)/420=4.76% <15%, 因此，砼框架柱實際結算綜合單價為 400 元/m3。
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