【摘要】環球網校一級建造師頻道，為方便各位一級建造師考生更好的備考一級建造師考試，特地整理一級建造師考試模擬試題，并附解析與參考答案，本文為大家準備的是2015年經濟考點練習：設備租賃與購買方案的比選分析，希望各位一級建造師考生通過模擬試題的方式掌握考點。

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　　1Z101060 設備租賃與購買方案的比選分析

　　【歷年考情】12年(單2)，11年(單1多1)，10年(單1多1)

　　1.設備租賃的形式及特點(12年單選，11、10年多選);

　　2.設備經營租賃與購置方案的決策(12、11、10年單選)。

　　★★考點一：設備租賃的形式及特點

　　【2010考題?多選題】對承包人來說，經營性租賃設備與購買設備相比的優點有(　)。

　　A.可以避免設備的第一種無形磨損

　　B.可緩解短期內資金不足的困難

　　C.可以根據需要隨時處置設備

　　D.可以享受稅費上的利益

　　E.可以用租賃設備進行抵押貸款

　　【答案】ABD

　　【解析】參見教材P60。

　　【2011考題?多選題】對于承租人來說，經營性租賃設備與購買設備相比的優越性體現在(　)。

　　A.在資金短缺時可用較少資金獲得急需的設備

　　B.可獲得良好的技術服務

　　C.可減少投資風險

　　D.在租賃期間可以將設備用于抵押貸款

　　E.租金可以在稅前扣除，能享受稅費上的優惠

　　【答案】ABCE

　　【解析】參見教材P60。

　　【例題?多選題】影響設備投資的因素，主要有(　)。

　　A.設備經濟壽命期

　　B.設備對工程質量的保證程度

　　C.預付定金額

　　D.設備的生產效率

　　E.項目的壽命期

　　【答案】ABDE

　　【解析】參見教材P61。

　　【2012考題?單選題】設備融資租賃與經營租賃的主要不同點是(　)。

　　A.租金的支付方式

　　B.可用于租賃的設備

　　C.租賃雙方的根本目的

　　D.租賃雙方承擔義務的約束力

　　【答案】D

　　【解析】參見教材P60。

　　★★★考點二：設備經營租賃與購置方案的決策

　　【例題?多選題】企業在采用經營租賃方式租用設備時需支付租賃費用，構成租賃費用的項目有(　)。

　　A.擔保費

　　B.利息

　　C.租賃保證金

　　D.折舊費

　　E.租金

　　【答案】ACE

　　【解析】租賃費由擔保費、租賃保證金和租金三部分組成。參見教材P62。

　　【例題?單選題】某施工企業擬租賃一施工設備，租金按附加率法計算，每年年末支付。已制設備的價格為95萬元，租期為6年，折現率為8%，附加率為5%，則該施工企業每年年末應付租金為(　)萬元。

　　A.17.89 　　B.20.58 　　C.23.43 　　D.28.18

　　　【答案】D

　　【解析】每年應支付的租金=95×(1+6×8%)+95×5%=28.18(萬元)。參見教材P63。

　　【2010考題?單選題】某施工企業擬租賃一臺施工機械，已知該施工機械的價格為72萬元，租期為7年，每年末支付租金，租金按附加率法計算，折現率為10%，附加率為4%，則每年應付租金為(　)萬元。

　　A.13.44 B.20.37 C.12.27 D.14.79

　　【答案】B

　　【解析】租金=72×(1+7×10%)/7+72×4%=20.37(萬元)。參見教材P63。

　　【例題?單選題】某租賃公司出租給某企業一臺設備，年租金按年金法計算，折現率為12%，租期為5年，設備價格為68萬元，承租企業年末支付租金與年初支付租金的租金差值是(　)。

　　A.2.00萬元

　　B.2.02萬元

　　C.2.03萬元

　　D.2.04萬元

　　【答案】B

　　【解析】如果是年末支付租金，每期的租金為680000×(A/P ,12%,5)=188639(元);如果是年初支付租金，有A×(P/A ,12%,5)×(1+12%)=680000，計算得出每期租金為168428(元);兩者之差為188639-168428=20211(元)。參見教材P64。

　　【例題?多選題】設備購買與租賃比較分析，如果按增量原則進行比較，需比較的內容包括(　)。

　　A.設備的租賃費

　　B.經營成本

　　C.折舊與貸款利息

　　D.銷售收入

　　E.與銷售相關的稅金

　　【答案】AC

　　【解析】按增量原則進行設備購買與租賃方案的比選，只考慮不同的現金流項目。對于租賃和購買來說，相同的現金流項目有經營成本、銷售收入和與銷售相關的稅金。參見教材P65。