2015年一級建造師考試建設工程經濟考點預習2

更新時間：2015-09-11 16:04:39 來源：|0

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摘要　　【摘要】為方便各位考生更好的備考一級建造師考試，環球網校一級建造師頻道特地整理了一級建造師權威復習資料，本文為大家準備的是2015年一級建造師考試建設工程經濟考點預習2，希望可以幫助各位一級建造師考

　　【摘要】為方便各位考生更好的備考一級建造師考試，環球網校一級建造師頻道特地整理了一級建造師權威復習資料，本文為大家準備的是2015年一級建造師考試建設工程經濟考點預習2，希望可以幫助各位一級建造師考生備考。

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　　經濟效果評價的內容

　　經濟效果評價的基本內容一般包括方案盈利能力、償債能力、財務生存能力等。對同一個技術方案必須同時進行確定性評價和不確定性評價，按評價方法的性質不同，分為定量分析和定性分析。進行經濟效果評價，首先要熟悉技術方案的基本情況，然后收集、整理和計算有關技術經濟基礎數據資料與參數，根據基礎財務數據資料編制各基本財務報表，運用財務報表的數據與相關參數計算技術方案的各經濟效果分析指標值，并進行經濟可行性分析。經濟效果評價的基本對象就是實現預定目的的各種技術方案。

　　經濟效果評價方法與評價指標體系

　　在工程經濟分析中，常用的經濟效果評價方法包括確定性分析和不確定性分析。確定性分析又包括盈利能力分析和償債能力分析。盈利能力分析包括靜態分析和動態分析。靜態評價指標包括：總投資收益率、資本金凈利潤率和靜態投資回收期。動態評價指標包括：財務內部收益率、財務凈現值。償債能力分析指標包括：利息備付率、償債備付率、借款償還期、資產負債率、流動比率和速動比率。而不確定性分析包括盈虧平衡分析和敏感性分析。

　　投資收益率分析

　　投資收益率是衡量技術方案獲利水平的評價指標，它是技術方案建成投產達到設計生產能力后一個正常生產年份的年凈收益額與技術方案投資的比率。將計算出的投資收益率(R)與所確定的基準投資收益率(Rc)進行比較，若尺則技術方案可以考慮接受;若R　　投資回收期分析

　　投資回收期也稱返本期，是反映技術方案投資回收能力的重要指標，分為靜態投資回收期和動態投資回收期，通常只進行技術方案靜態投資回收期計算分析。靜態投資回收期可借助技術方案投資現金流量表，根據凈現金流量計算。將計算出的靜態投資回收期與所確定的基準投資回收期Pc進行比較。若PtPc，則技術方案是不可行的。

　　財務凈現值分析

　　財務凈現值(FNPV)是反映技術方案在計算期內盈利能力的動態評價指標。是指用一個預定的基準收益率(或設定的折現率)ic,分別把整個計算期間內各年所發生的凈現金流量都折現到技術方案開始實施時的現值之和。當 FNPV>0時，該技術方案除了滿足基準收益率要求的盈利之外，還能得到超額收益，該技術方案財務上可行;當時，說明該技術方案基本能滿足基準收益率要求的盈利水平，該技術方案財務上還是可行的;當FNPV　　財務內部收益率分析

　　財務內部收益率是使投資方案在計算期內各年凈現金流量的現值累計等于零時的折現率。財務內部收益率計算出來后，與基準收益率進行比較。若則技術方案在經濟上可以接受;若FIRR　　基準收益率的確定

　　基準收益率也稱基準折現率，是企業或行業投資者以動態的觀點所確定的、可接受的技術方案最低標準的收益水平。針對政府投資項目以及按政府要求進行財務評價的建設項目、企業各類技術方案、中國境外投資的技術方案等，基準收益率確定的依據和方法不同。

　　償債能力分析

　　償債資金來源主要包括可用于歸還借款的利潤、固定資產折舊、無形資產及其他資產攤銷費和其他還款資金來源。技術方案貸款的還款方式應根據貸款資金的不同來源所要求的還款條件來確定。償債能力指標主要有：借款償還期、利息備付率、償債備付率、資產負債率、流動比率和速動比率。

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