一建建設工程經濟1Z103074 工程合同價款的約定方法講義

更新時間：2015-09-10 15:56:02 來源：|0

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　　1Z103074 工程合同價款的約定方法

　　一、工程合同類型的選擇

　　建設工程施工合同根據合同計價方式的不同，一般可以劃分為總價合同、單價合同和成本加酬金合同三種類型。根據價款是否可以調整，總價合同可以分為固定總價合同和可調總價合同兩種不同形式;單價合同也可以分為固定單價合同和可調單價合同。

　　具體工程項目選擇何種合同計價形式，主要依據設計圖紙深度、工期長短、工程規模和復雜程度進行確定。

　　采用單價合同形式時，工程量清單是合同文件必不可少的組成內同，其中工程量一般具備合同約束力(量可調)，工程款結算時按照合同中約定應予計算并實際完成的工程量計算進行調整。而對總價合同形式，工程量清單中的工程量不具備合同約束力(量不可調)，工程量以合同圖紙的標示內同為準，工程量以外的其他內容一般均賦予合同約束力，以方便合同變更的計量和計價。

　　二、工程合同價款的約定

　　招標文件與中標人投標文件不一致的地方，以投標文件為準。

　　P240

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