一建建設工程經濟1Z103061 工程量清單的作用講義
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1Z103060 工程量清單編制
1Z103061 工程量清單的作用
工程量清單計價規范概述
工程量清單計價是一種主要由市場定價的計價模式。
規定全部使用國有資金投資或國有資金投資為主(二者簡稱“國有資金投資”)的工程建設項目，必須采用工程量清單計價。
二、工程量清單的作用
工程量清單是指建設工程的分部分項工程項目、措施項目、其他項目、規費項目和稅金項目的名稱和相應數量等的明細清單。
工程量清單的主要作用如下：
1.工程量清單為投標人的投標競爭提供了一個平等和共同的基礎
工程量清單是由招標人負責編制
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2.工程量清單是建設工程計價的依據
3.工程量清單是工程付款和計算的依據
4.工程量清單是調整工程價款、處理工程索賠的依據。
1Z103062 工程量清單編制的方法
工程量清單應由具有編制能力的招標人或受其委托具有相應資質的工程造價咨詢人進行編制。
工程量清單由分部分項工程量清單，措施項目清單，其他項目清單，規費項目清單，稅金項目清單組成。
一、分部分項工程量清單的編制
分部分項工程量清單應包括項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位和工程量五個部分。
1.項目編碼的設置
一至九位應按《計價規范》附錄的規定統一設置，十至十二位應根據擬建工程的工程量清單項目名稱設置。
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第一級為工程分類順序碼
第二級為專業工程順序碼
第三級為分部工程順序碼
第四級為分項工程順序碼
第五級為工程量清單項目順序碼
3.項目特征的描述
工程量清單項目特征描述的重要意義在于：
項目特征是區分清單項目的依據。
項目特征是確定綜合單價的前提。
項目特征是履行合同義務的基礎。
P222
5.工程量的計算
除另有說明外，所有清單項目的工程量以實體工程量為準，并以完成后的凈值來計算。
6.補充項目
編制工程量清單時如果出現《計價規范》附錄中未包括的項目，編制人可以進行補充，并報審計或行業工程造價管理機構備案。
二、措施項目清單的編制
《計價規范》將工程實體項目劃分為分部分項工程量清單項目，將非實體項目劃分為措施項目。可根據工程實際情況補充。
P223
措施項目清單設置需要：
參考擬建工程的常規施工組織設計，以確定環境保護、文明安全施工、臨時設施、材料的二次搬運等項目;
參考擬建工程的常規施工技術方案，以確定大型機械設備進出場及安拆費、混凝土模板及腳手架、施工排水、施工降水、垂直運輸機械、組裝平臺等項目。
參閱相關的施工規范與工程驗收規范，以確定施工方案沒有表述的但實際施工規范與工程驗收規范要求而必須發生的技術措施。
確定設計文件中不足以寫施工方案，但要通過一定的技術措施才能實現的內容。
確定招標文件中提出的某些需要通過一定的技術措施才能實現的要求。
三、其他項目清單的編制
(1)暫列金額;
(2)暫估價;
(3)計日工;
(4)總承包服務費。
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1.暫列金
尚未確定或者不可預見的
2.暫估價
必然發生的
3.計日工
計日工是為了解決現場發生的零星工作的計價而設立的。
計日工使用的所謂零星工作一般是指合同約定之外的或者因變更而產生的、工程量清單中沒有相應項目的額外工作，尤其是那些時間不允許事先商定價格的額外工作。
四、規費項目清單的編制
規費項目清單應按照下列內同列項;
工程排污費
工程定額測定費
社會保障費;包括養老保險費、事業保險費、醫療保險費;
住房公積金
危險作業意外傷害險
五、稅金項目清單的編制
稅金項目清單應包括下列內容：
營業稅
城市建設維護稅
教育費附加
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