建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)講義之1Z101025財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值分析
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【摘要】一級建造師考試專業(yè)性較強(qiáng)、考點(diǎn)多，為方便各位考生理解并記憶相關(guān)考點(diǎn)，環(huán)球網(wǎng)校一級建造師考試頻道特地整理相關(guān)考點(diǎn)答疑。本文為《建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)講義之1Z101025財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值分析》，希望能對各位考生有所幫助，更多資料與試題請?jiān)L問環(huán)球網(wǎng)校一級建造師考試。
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1Z101025財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值分析
一、概念
財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值(FNPV)是反映技術(shù)方案在計(jì)算期內(nèi)盈利能力的動(dòng)態(tài)評價(jià)指標(biāo)。折現(xiàn)到技術(shù)方案開始實(shí)施時(shí)的現(xiàn)值之和。
公式(1Z101025)
n――技術(shù)方案計(jì)算期
二、判別標(biāo)準(zhǔn)
財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值是評價(jià)技術(shù)方案盈利能力的絕對指標(biāo)。當(dāng)FNPV>0時(shí)，說明該技術(shù)方案除了滿足基準(zhǔn)收益率要求的盈利之外，還能得到超額收益。當(dāng)FNPV=0時(shí)，說明技術(shù)方案基本能滿足基準(zhǔn)收益率要求的盈利水平，財(cái)務(wù)上還是可行的。當(dāng)FNPV<0時(shí)，說明技術(shù)方案不能滿足基準(zhǔn)收益率要求的盈利水平，不可行。
【例題1Z101025】
三、優(yōu)劣
考慮了資金的時(shí)間價(jià)值，全面考慮了技術(shù)方案在整個(gè)計(jì)算期內(nèi)現(xiàn)金流量的時(shí)間分布的狀況，能夠直接以貨幣額表示技術(shù)方案的盈利水平，判斷直觀。
P25
必須首先確定一個(gè)符合經(jīng)濟(jì)現(xiàn)實(shí)的基準(zhǔn)收益率。如果互斥方案壽命不等，必須構(gòu)造一個(gè)相同的分析期限，才能進(jìn)行各個(gè)方案之間的必選;財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值也不能真正反映技術(shù)方案投資中單位投資的使用效率;不能直接說明在技術(shù)方案運(yùn)營期間各年的經(jīng)營成果;沒有給出該投資過程確切的收益大小，不能反映投資的回收速度。
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