2014年一級建造師《工程法規(guī)》復習筆記(2)
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1. 軟件著作權(quán)的限制(了解)
軟件的合法復制品所有人享有下列權(quán)利:(1)根據(jù)使用的需要把該軟件裝入計算機等具有信息處理能力的裝置內(nèi)。(安裝)(2) 為了防止復制品損壞而制作備份復制品(制作備份)。這些備份復制品不得通過任何方式提供給他人使用，并在所有人喪失該合法復制品的所有權(quán)時，負責將備份復制品銷毀。(3)為了把該軟件用于實際的計算機應用環(huán)境或者改進其功能、性能而進行必要的修改;但是，除合同另有約定外，未經(jīng)該軟件著作權(quán)人許可，不得向任何第三方提供修改后的軟件。(必要的修改)
2.在建設(shè)工程知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)的民事責任中，最主要的還是賠償損失。賠償損失的數(shù)額有4 種確定方法: (1)侵權(quán)的賠償數(shù)額按照權(quán)利人因被侵權(quán)所受到的實際損失確定; (2)實際損失難以確定的，可以按照侵權(quán)人因侵權(quán)所獲得的利益確定;
(3)權(quán)利人的損失或者侵權(quán)人獲得的利益難以確定的，參照該知識產(chǎn)權(quán)許可使用費的倍數(shù)合理確定; (4)權(quán)利人的損.失、侵權(quán)人獲得的利益和專利許可使用費均難以確定的， 人民法院可以根據(jù)專利權(quán)的類型、侵權(quán)行為的性質(zhì)和情節(jié)等因素，確定給予一定數(shù)額的賠償。如侵犯的是建設(shè)工程專利權(quán)，應當為1 萬元以上100 萬元以下的賠償;侵犯的是建設(shè)工程著作權(quán)和商標權(quán)，應當是50 萬元以下的賠償。賠償數(shù)額還應當包括權(quán)利人為制止侵權(quán)行為所支付的合理開支. (遞進關(guān)系無法確定(1)才用(2)以此類推)
3. 擔保合同是主合同的從合同，主合同無效，擔保合同無效。
4. ★《擔保法》規(guī)定，擔保方式為保證、抵押、質(zhì)押、留置和定金。
5. 保證人與債權(quán)人可以就單個主合同分別訂立保證合同.07、09、考概數(shù)11 超綱
6. ★當事人對保證方式?jīng)]有約定或者約定不明確的，按照連帶責任保證承擔保證責任。
7. ★以下組織不能作為保證人: 1)國家機關(guān)不得為保證人但經(jīng)國務院批準為使用外國政府或者國際經(jīng)濟組織貸款進行轉(zhuǎn)貸的除外。,2) 學校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的、社會團體不得為保證人。3) 企業(yè)法人的分支機構(gòu)、職能部門不得為保證人。企業(yè)法人的分支機構(gòu)有法人書面授權(quán)的，可以在授權(quán)范圍內(nèi)提供保證。
8. ★保證擔保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)債權(quán)的費用。
9.★保證期間，債權(quán)人依法將主債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人的(無需保證人同)，保證人在原保證擔保的范圍內(nèi)繼續(xù)承擔保證責任.
10. 按照《擔保法》、《物權(quán)法》的規(guī)定，抵押是指債務人或者第三人不轉(zhuǎn)移對財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)作為債權(quán)的擔保。(09 年考不轉(zhuǎn)移)
11. 下列財產(chǎn)不得抵押:(1)土地所有權(quán);(2 耕) 地?、宅基地、向留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán); (3)學校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會公益設(shè)施; (4) 所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的財產(chǎn);(5)依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn); (6)依法不得抵押的其他財產(chǎn)。(09.11 考不得抵押)當事人以土地使用權(quán)、城市房地產(chǎn)、林木、航空器、船舶、車輛等財產(chǎn)抵押的，應當辦理抵押物登記，抵押合同自登記之日起生效;當事人以其他財產(chǎn)抵押的,可以自愿辦理抵押物登記,抵押合同自簽訂之日起生效。當事人未辦理抵押物登記的,不得對抗第三人。(10 考)
12. 抵押擔保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金損害賠償金和實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。當事人也可以在抵押合同中約定抵押擔保的范圍。(11 考)
抵押人有義務妥善保管抵押物并保證其價值。抵押期間，抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理登記的抵押物，應當通知抵押權(quán)人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物?已經(jīng)抵押的情況;否則，該轉(zhuǎn)讓行為無效。抵押人轉(zhuǎn)讓抵押物的價款，應當向抵押權(quán)人提前清償所擔保的債權(quán)或者向與抵押權(quán)人約定的第三人提存。超過債權(quán)的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。轉(zhuǎn)讓抵押物的價款不得明顯低于其價值。抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止其行為。(10 考)
13. 抵押權(quán)的實現(xiàn)債務履行期屆滿抵押權(quán)人未受清償?shù)?可以與抵押人協(xié)議以抵押物折價或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價款受償;協(xié)議不成的,抵押權(quán)人可以向人民法院提起訴訟。抵押物折價或者拍賣、變賣后,其價款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有,不足部分由債務人清償。同一財產(chǎn)向兩個以上債權(quán)人抵押的，拍賣、變賣抵押物所得的價款按照以下規(guī)定清償: (1)抵押合同以登記生效的，按抵押物登記的先后順序清償z 順序相同的，按照債權(quán)比例清償。(2)抵押合同自簽訂之日起生效的，如果抵押物未登記的，按照合同生效的先后順序清償，順序相同的，按照債權(quán)比例清償。抵押物已登記的先于未登記的受償。
14. ★質(zhì)押分為動產(chǎn)質(zhì)押和權(quán)利質(zhì)押。(不動產(chǎn)只能抵押)
15. 1)給付定金的一方不履行約定的債務的，無權(quán)要求返還定金; 收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。(沒收前提是不履行)
2) 定金合同從實際交付定金之日程生效。定金的數(shù)額由當事人約定,但不得超過主合同標的額的20%。
16. 建筑工程保險人對下列原因造成的損失和費用，負責賠償: (1)自然事件，指地震、海嘯、雷電、腿風、臺風、龍卷風、風暴、暴雨、洪水、水災、凍災.冰雹、地崩、山崩、雪崩、火山爆發(fā)、地面下陷下沉及其他人力不可抗拒的破壞力強大的自然現(xiàn)象; (2)意外事故， 指不可預料的以及被保險人無法控制并造成物質(zhì)損失或人身傷亡的突發(fā)性事件，包括火災和爆炸。(建筑工程一切險專保天災****)
17. ★除外責任(建筑工程一切險不保的)保險人對下列各項原因造成的損失不負責賠償: (1)設(shè)計錯誤引起的損失和費用; (2) 自然磨損、內(nèi)在或潛在缺陷、物質(zhì)本身變化、自燃、自熱、氧化、銹蝕、滲漏、鼠咬、蟲蛙、大氣(氣候或氣溫〉變化、正常水位變化或其他漸變原因造成的保險財產(chǎn)自身的損失和費用; (3)因原材料缺陷或工藝不善引起的保險財產(chǎn)本身的損失以及為換置、修理或矯正這些缺點錯誤所支付的費用; (4)非外力引起的機械或電氣裝置的本身損失，或施工用機具、設(shè)備、機械裝置失靈造成的本身損失
19. 安裝工程與建筑工程一切險不同的除外責任(2)由于超負荷、超電壓、碰線、電弧、漏電、短路、大氣放電及其他電氣原因造成電氣設(shè)備或電氣用具本身的損失
20. 民事責任的種類民事責任可以分為違約責任和侵權(quán)責任兩類。(即:有合同違約,無合同侵權(quán)責任)10 年
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