難點點撥之建設工程經濟資金的時間價值
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篇幅有限，這里只挑最重點的兩到三個內容進行總結性描述，相當于一個復習。零基礎學員，還是要看一下教材的，其他知識點也不要跳過。
《建設工程經濟》第一課：資金時間價值的計算及應用
最重要知識點
1.下表，是資金等值基本計算公式，必須熟悉
2.現金流量圖的三要素：大小(現金流量的數額)、方向(現金流入或流出)、作用點(時間點)制。
3.計算名義利率時，特別注意：計息周期小于(或等于)資金收付周期時的等值計算有兩種方法：
(1)按資金收付周期的實際利率計算
(2)按計息周期的有效利率計算。其中，當計息周期與資金收付周期一致時才能用計息周期的有效利率計算。
高頻答疑點采集(看看大家都有什么疑問)
1.資金時間價值影響因素中對于“資金投入和回收的特點”如何理解。
答：資金投入和回收的特點。在總資金一定的情況下，前期投入的資金越多，資金的負效益越大;反之，后期投入的資金越多，資金的負效益越小。在資金回收額一定的情況下，離現在越近的時間回收的資金越多，資金的時間價值就越多;反之，離現在越遠的時間回收的資金越多，資金的時間價值就越少。這就是說，一定的資金最好是晚花出去，早掙回來――這也符合實際的情況。
2.資金的時間價值能否是負值?
答：這里一定要分清楚，資金的時間價值不是通貨膨脹。老師給出的定義：貨幣的時間價值就是指當前所持有的一定量貨幣比未來獲得的等量貨幣具有更高的價值。由此可以看出，時間價值一定是正值。
3.單利的應用多嗎?
答：一般應用不多，可以說在考試中一般的都是復利計算。
4.名義利率就是以一年為單位的利率?
答：名義利率r是指計息周期利率i乘以一年內的計息周期數m所得的年利率，一般為以一年為單位。
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