2014年一級建造師考試《工程經濟》考點總結2
更新時間：2014-06-12 16:09:08
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| 考試簡介 | ||||
三、考題解析常見丟分點
1.將租賃資產的價值動態等額分攤到未來各租賃期間以確定租金的方法，稱為()。[2011] A.附加率法
B.折現率法
C.低劣化數值法
D.年金法【答案】D
【解析】年金法是將租賃資產價值按動態等額分攤到未來各租賃期間的租金計算方法。
2.對于承租人來說，經營性租賃設備與購買設備相比的優越性體現在()。[2011]
A.在資金短缺時可用較少資金獲得急需設備
B.可獲得良好的技術服務
C.可減少投資風險
D.租金可在稅前扣除，能享受稅費上的優惠E.再租賃期間可將設備用于抵押貸款
【答案】ABCD
【解析】對于承租人來說，設備租賃與設備購買相比，其優越性在于：①在資金短缺的情況下，既可用較少資金獲得生產急需的設備，也可以引進先進設備，加快技術進步的步伐;②可獲得良好的技術服務;③可以保持資金的流動狀態，防止呆滯，也不會使企業資產負債狀況惡化;④可避免通貨膨脹和利率波動的影響，減少投資風險;⑤設備租金可在所得稅前扣除，能享受稅費上的利益。
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