2014年一級建造師《工程經濟》常考知識點(10)
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1、 價值工程中所述的“價值”(V)也是一個相對的概念，是指作為某種產品(或作業)所具備的功能(F)與獲得該功能全部費用(C)的比值。它不是對象的使用價值，也不是對象的交換價值，而是對象的比較價值。 V=F/C
2、 由價值工程的概念可知，價值工程涉及價值、功能和壽命周期成本等三個基本要素。
3、 價值工程的目標：是以最低的壽命周期成本(壽命周期成本由生產成本和使用及維護成本組成)，使產品具備它所必須具備的功能。
4、 價值工程的核心，是對產品進行功能分析。
5、 價值工程將產品價值、功能和成本作為一個整體同時考慮。
6、 提高價值的途徑 (價值V=F/C)
①、雙向性：提高功能，降低成本;如重慶輕軌較新線。
②、改進型：從成本不變，提高功能;如人防工程。
③、節約型：功能不變，降低成本;如電影院。
④、投資型：功能較大提高，成本較少提高;如電視塔。
⑤、犧牲型：功能略降，成本大降;如老年機。
7、 一般說來，從以下幾方面考慮價值工程對象的選擇：
①、從設計方面看，對結構復雜、性能和技術指標差、體積和重量大的工程產品進行價值工程活動，可是工程產品結構、性能、技術水平得到優化，從而提高工程產品價值。
②、從施工生產方面看，對量大面廣、工序繁瑣、工藝復雜、原材料和能源消耗高、質量難于保證的工程產品，進行價值工程活動可以最低的壽命周期成本可靠的實現必要功能。
8、 當Vi=1，表示功能評價值等于功能現實成本―最佳;當Vi<1，功能現實成本大于功能評價值―存在過剩功能;當vi>1，評價對象的功能比較重要，但分配的成本較少;
9、 對產品進行價值分析，就是使產品每個構配件的價值系數盡可能趨近于1。
① 、當計算出來的Vi<1的功能區域，基本上都應進行改進，特別是vi值比1小的較多的功能區域，力求使vi=1。< p="">
② 、△Ci它是成本降低期望值，也是成本應降低的絕對值。當n個功能區域的價值系數同樣低時，就要優先選擇△Ci數值大的功能區域作為重點對象。
10、 選擇新技術方案時遵循的原則：①、技術上先進、可靠、適用、合理;②、經濟上合理(主要原則)
11、 新技術應用方案的經濟分析方法：
① 、常用的靜態分析方法有：增量投資分析法、年折算費用法、綜合總費用法;
② 、常用的動態分析方法有：凈現值(費用現值)法、凈年值(年成本)法;
增量投資收益率R(2-1)=(C1―C2)/(I2―I1)×100%即：(舊―新經營成本)÷(新―舊投資額)
折算費用法 當方案有用成果相同時，一般可通過比較費用的大小，選擇折算費用最小的方案;
當方案有用成果不相同時，通過C1=CF1+Cu1Q計算，對比C小則優(范圍區域內);
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