2014年一級建造師《工程經濟》?？贾R點(4)
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(一)長期股權投資具有如下特點：
(1)長期持有。長期股權投資目的是為了長期持有被投資單位的股份，成為被投資單位的股東，通過所持有的股份對被投資單位實施控制或施加重大影響，或為了改善和鞏固貿易關系等。
(2)獲取經濟利益，并承擔相應的風險。長期股權投資的最終目標是為了獲取較大的經濟利益，這種經濟利益可以通過分得利潤或股利獲取，也可以通過其他方式取得。但是，如果被投資單位經營狀況不佳，或者進行破產清算等時，投資企業作為股東，也需要承擔相應的投資損失。
(3)除股票投資外，長期股權投資通常不能隨時出售。投資企業一旦成為被投資單位的股東，一般情況下不得隨意抽回投資。
(4)相對于長期債權投資而言，長期股權投資的風險較大：
(二)長期債權投資
長期債權投資是指企業通過購買債券、委托金融機構貸款等方式，取得被投資單位債權而形成的對外投資，主要包括債券投資和其他債權投資。
按照投資的對象，長期債權投資可以分為長期債券投資和其他長期債權投資兩類。 長期債券投資是指企業購入并長期持有國家或企業單位發行的期限超過1年的債券。 其他長期債權投資是指除了長期債券投資以外的長期債權投資，如企業將多余資金委托銀行貸款而形成的債權性質的投資。
長期債權投資具有如下特點：
(1)債權投資只能獲取被投資單位的債權，即定期收取利息、到期收回本金的權利。一般條件下，債權人無權參與被投資單位的管理和經營決策。
(2)債權投資可以轉讓，但在債權投資的有效期內，除事先約定外，投資方一般不能要求債務單位提前償還本金。
(3)債權投資與股權投資一樣存在一定的風險，即能否按期收回本息的風險。
企業應當定期對長期投資的賬面價值逐項進行檢查，至少于每年年末檢查一次。如果由于市價持續下跌或被投資單位經營狀況變化等原因導致其可收回金額低于投資的賬面價值，應將可收回金額低于長期投資賬面價值的差額，計提長期投資減值準備，確認為當期投資損失。
(三)固定資產
固定資產，指同時具有以下特征的有形資產：①為生產商品、提供勞務、出租或經營管理而持有的;②使用年限超過一年;③單位價值較高。通常是指使用期限超過1年的房屋、建筑物、機器、機械、運輸工具以及其他與生產、經營有關的設備、器具、工具等。不屬于生產經營主要設備的物品，單位價值在2 000元以上，并且使用年限超過2年的，也應當作為固定資產。
(四)無形資產
無形資產是指企業為生產商品或者提供勞務、出租給他人、或管理目的而持有的、沒有實物形態的非貨幣性長期資產。無形資產分為可辨認無形資產和不可辨認無形資產。可辨認無形資產包括專利權、非專利技術、商標權、著作權、土地使用權等;不可辨認無形資產是指商譽。
企業自創的|建設工程教育網|商譽，以及未滿足無形資產確認條件的其他項目，不能作為無形資產。
無形資產一般具有如下特征：
(1)沒有實物形態。無形資產所體現的是一種權力或獲得超額利潤的能力，它沒有實物形態，但卻具有價值，或者能使企業獲得高于同行業一般水平的盈利能力。不具有實物形態是無形資產區別于其他資產的顯著標志。
(2)能在較長的時期內使企業獲得經濟效益。無形資產能在多個生產經營期內使用，使企業長期受益，因而，屬于一項長期資產。
(3)持有的目的是使用而不是出售。企業持有無形資產的目的是用于生產商品或提供勞務、出租給他人，或為了管理目的，而不是為了對外銷售。
(4)能夠給企業提供未來經濟效益的大小具有較大的不確定性。無形資產的經濟價值在很大程度上受企業外部因素的影響，其預期的獲利能力不能準確地加以確定。
(5)通常是企業有償取得的。只有花費了支出的無形資產，才能作為無形資產入賬。否則，不能作為無形資產入賬。
無形資產只有在滿足以下條件時，企業才能加以確認：
(1)該資產為企業獲得經濟利益很可能流入企業;
(2)該資產的成本能夠可靠地計量。
無形資產可按不同的標準進行分類：按能否辨認劃分，分為可辨認無形資產和不可辨認無形資產;按其來源劃分，分為外來的無形資產和自創的無形資產;按其有無限期劃分，可分為有限期無形資產和無限期無形資產。
1、現金流量：考察整個期間各點CO流出、CI流入
2、現流量表：流入/流出/凈流量組成，財務流量表用于財務評價
3、財務現金流量表按評價角度分：項目、資本金、投資各方、項目增量、資本金增量
4、項目財務現金流量表：從融資前的角度設置，項目所需總投資為計算基礎，可計算財務內部益率、財務凈現值、投資回收期，可考察項目盈利能力?，F金流入：銷售收入、回收固定資產余值、回收流動資金;現金流出：建設投資(不含建設期利息)、流動資金、經營成本、銷售稅、增值稅;凈現金流量;累計凈現金流量。
5、資本金表：從項目法人(投資者整體)出發，資本金為計算基礎，借款本金和利息為流出，計算資本金內部收益率，反映投資者權益投資的獲利能力。流入：銷售收入、回收固資余值、回收流動資金;流出：資本金、借款本金償還、利息支付、經營成本、銷售稅、增值稅、所得稅;凈流量
6、投資各方表：從各個投資者角度出發，以投資者的出資額為計算基礎，計算投資各方收益率。流入：股利分配、資產處置收益分配、租賃費收入、技術轉讓費收入、其他現金流入;流出：股權投資、租賃資產支出、其他現金流出;凈現金流量
7、項目增量表：對既有法人項目，按有項目無項目對比的增量現金流量，計算財務內部益率、財務凈現值、投資回收期，考察項目盈利能力。有項目現金流入：銷售收入、回收固資余值、回收流動資金;有項目現金流出：建設投資(不含建設期利息)、流動資金、銷售稅、增值稅;有項目掐現金流量;無項目凈流量;增量凈流量;累計增量凈流量
8、資本金增量表：對既有法人項目，以資本金增量作為計算基礎，用于計算既有法人項目資本金增量內部收益率。有項目流入：銷售收入、回固資余值、回收流金;有項目流出：資本金、本金償還、利息支付、經營成本、銷售稅、增值稅、所得稅;有項目凈流量;無項目凈流量;增量凈流量
9、銷售收入：投產后各年銷售產品，=產品銷售量(勞務量)*單價;多種的應分別計算，不便分類的按折算標準的
10、投資：達到預期收益價值的墊付行為。項目總投資是建設投資和流動資金之和。建設投資包括：建筑工程費、設備購置費、安裝工程費、建設期利息、其他費用、預備費。流動資金：維持生產的全部周轉資金，=流動資產-流動負債?；厥展藤Y余值在期末收回，流動資金在壽命期結束時收回。
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