2014年一建《項目管理》考點整理(二十六)
更新時間：2015-11-19 18:06:49
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摘要 2014年一級建造師《項目管理》考點整理 IZ206013合同的談判與簽約 一、合同訂立的程序 招標人通過媒體發布招標公告，或向符合條件的投標人發出招標文件，為要約邀請;投標人根據招標文件內容在約定的
IZ206013合同的談判與簽約
一、合同訂立的程序
招標人通過媒體發布招標公告，或向符合條件的投標人發出招標文件，為要約邀請;投標人根據招標文件內容在約定的期限內向招標人提交投標文件，為要約;招標人通過評標確定中標人，發出中標通知書，為承諾;招標人和中標人按照中標通知書、招標文件和投標文件等訂立書面合同時，合同成立并生效。
P254(四)關于價格調整條款
價格調整條款可以比較公正的解決貨幣貶值或通貨膨脹的風險損失。
無論是單價合同還是總價合同，都可以確定價格調整條款，即是否調整以及如何調整等。
(五)關于合同款支付方式的條款
建設工程施工合同的付款分為四個階段進行，即預付款、工程進度款、最終付款和退還保留金。
承包人應力爭以維修保函來代替業主扣留的保留金。與保留金相比，維修保函對承包人有利，主要是因為可提前取回被扣留的現金，而且保函是有時效的，期滿將自動作廢。
P255在簽訂合同之前，承包人應對合同的合法性、完備性、合同雙方的責任、權益以及合同風險進行評審、認定和評價。
三、(三)關于合同協議的補遺
在合同談判階段雙方談判的結果一般以《合同補遺》的形式，有時也可以《合同談判紀要》形式，形成書面文件。
IZ206020建設工程合同內容
P256根據《中華人民共和國合同法》，勘察合同，設計合同，施工承包合同屬于建設工程合同，工程監理合同、咨詢合同等屬于委托合同。
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