建設工程變更管理教材解讀
瀏覽
收藏
1Z206000 建設工程項目質量控制
命題考點十五 建設工程變更管理
【教材解讀】
一、工程變更的范圍
(1)根據FIDIC施工合同條件，工程變更的內容可能包括以下幾個方面：
1)改變合同中所包括的任何工作的數量;
2)改變任何工作的質量和性質;
3)改變工程任何部分的標高、基線、位置和尺寸;
4)刪減任何工作，但要交他人實施的工作除外;
5)任何永久工程需要的任何附加工作、工程設備、材料或服務;
6)改動工程的施工順序或時間安排。
(2)根據我國施工合同示范文本，工程變更包括設計變更和工程質量標準等其他實質性內容的變更，其中設計變更包括：
1)更改工程有關部分的標高、基線、位置和尺寸;
2)增減合同中約定的工程量;
3)改變有關工程的施工時間和順序;
4)其他有關工程變更需要的附加工作。
二、工程變更的程序
(1)提出工程變更。根據工程實施的實際情況，業主方、監理方、設計方或承包商等單位都可以根據需要提出工程變更。
(2)工程變更的批準。承包商提出的工程變更，應該交與工程師審查并批準。
(3)工程變更指令的發出及執行。
三、工程變更的責任分析與補償要求
(1)施工方案變更要經過工程師的批準，不論這種變更是否會給業主帶來好處(如工期縮短、節約費用)。
(2)由于承包人的施工過程、施工方案本身的缺陷而導致了施工方案的變更，由此所引起的費用增加和工期延長應該由承包人承擔責任。
(3)業主向承包人授標前(或簽訂合同前)，可以要求承包人對施工方案進行補充、修改或做出說明，以便符合業主的要求。在授標后(或簽訂合同后)，業主為了加快工期、提高質量等要求變更施工方案，由此所引起的費用增加可以向業主索賠。
【命題考點】
工程變更的范圍;工程變更的責任分析與補償要求。
【分析預測】
(1)分析判斷某合同條件的改變是否屬于工程變更。
(2)分析判斷引起某工程變更的原因是什么，分析其變更的范圍。
(3)分析判斷某工程由于工程變更而引起的工期延誤和費用增加的責任應由誰來承擔。
環球網校友情提示：如果您在此過程中遇到任何疑問，請登錄環球網校一級建造師考試論壇，隨時與廣大考生朋友們一起交流！
編輯推薦：
【考題回顧】
【2010年度考試真題】
業主在向中標人授標前，要求中標人對施工方案進行修改，由此引起的費用增加由
( )承擔。
A.業主
B.監理人
C.中標人
D.招標人
【答案】C本題考核的是工程變更的責任。施工方案變更要經過工程師的批準，不論這種變更是否會給業主帶來好處。由于承包人的施工過程、施工方案本身的缺陷而導致了施工方案的變更，由此所引起的費用增加和工期延長應該由承包人承擔責任。業主向承包人授標前(或簽訂合同前)，可以要求承包人對施工方案進行補充、修改或做出說明，以便符合業主的要求。在授標后(或簽訂合同后)業主為了加快工期、提高質量等要求變更施工方案，由此所引起的費用增加可以向業主索賠。
【2009年度考試真題】
根據《建設工程施工合同(示范文本)》(GF-1999-0201)，不屬于設計變更范圍的是( )。
A.更改工程有關部分的標高、基線、位置和尺寸
B.改變工程質量等級要求
C.增減合同中約定的工程量
D.改變工程施工時間和順序
【答案】B本題考核的是工程設計變更的范圍。根據我國施工合同示范文本，工程變更包括設計變更和工程質量標準等其他實質性內容的變更，其中設計變更包括：①更改工程有關部分的標高、基線、位置和尺寸;②增減合同中約定的工程量;③改變有關工程的施工時間和順序;④其他有關工程變更需要的附加工作。
環球網校友情提示：如果您在此過程中遇到任何疑問，請登錄環球網校一級建造師考試論壇，隨時與廣大考生朋友們一起交流！
編輯推薦：
【典型習題】
1.工程變更中的設計變更包括( )。
A.改變有關工程的施工時間和順序
B.增減合同中約定的工程量
C.更改工程有關部分的標高、基線、位置和尺寸
D.更改項目工期
E.其他有關工程變更需要的附加工作
2.可以根據需要提出工程變更的單位有( )。
A.業主方
B.監理方
C.承包商
D.設計方
E.供貨方
3.由于業主要求、政府部門要求、環境變化、不可抗力、原設計錯誤等導致的設計修改，應該由( )承擔責任。
A.業主
B.政府部門
C.工程師
D.承包商
【答案】1.ABCE2.ACD3.A
環球網校友情提示：如果您在此過程中遇到任何疑問，請登錄環球網校一級建造師考試論壇，隨時與廣大考生朋友們一起交流！
編輯推薦：
最新資訊
- 2025年一建考前半小時，這些分數不拿就虧大了！2025-09-19
- 重要！2026年一級建造師考試教材對比解析匯總2025-09-18
- 2025年一級建造師法規考前直播答疑，9月17日晚7點開始2025-09-17
- 快看！2025年一級建造師管理《公式匯總》大盤點2025-09-16
- 2025年一建經濟《高頻公式匯總①》大盤點！2025-09-15
- 速領！2025年一級建造師《工程經濟》必背3頁紙2025-09-14
- 2025年一級建造師工程法規必背3頁紙免費下載，考生速點2025-09-13
- 提分神器！2025年一級建造師《機電實務》3頁必背資料2025-09-12
- 必備！2025年一級建造師《公路實務》3頁精華資料免費下載2025-09-12
- 考生速戳！環球老師2025年一級建造師考前直播答疑安排2025-09-12
打卡人數
