建設工程監理的工作性質、任務及方法命題考點
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【教材解讀】
一、建設工程監理的工作性質
建設工程監理是一種高智能的有償技術服務。
工程監理單位與業主(建設單位)應當在實施建設工程監理前以書面形式簽訂委托監理合同。
合同條款中應當明確合同履行期限、工作范圍和內容，雙方的責任、權利和義務，監理酬金及其支付方式，合同爭議的解決辦法等。
建設工程監理的工作性質的特點見表1―13。
二、建設工程項目實施階段建設監理工作的主要任務
建設工程項目實施階段建設監理工作的主要任務見表1―14。
三、建設工程監理的工作方法
1.工程建設監理規劃
工程建設監理規劃的程序和依據應符合下列規定。
(1)工程建設監理規劃應在簽訂委托監理合同及收到設計文件后開始編制，完成后必須經監理單位技術負責人審核批準，并應在召開第一次工地會議前報送業主。
(2)應由總監理工程師主持，專業監理工程師參加編制。
(3)編制工程建設監理規劃的依據：建設工程的相關法律、法規及項目審批文件;與建設工程項目有關的標準、設計文件和技術資料;監理大綱、委托監理合同文件以及與建設項目相關的合同文件。
2.工程建設監理實施細則
對中型及中型以上或專業性較強的工程項目，項目監理機構應編制工程建設監理實施細則。工程建設監理實施細則的編制程序和依據應符合下列規定。
1)工程建設監理實施細則應在工程施工開始前編制完成，并必須經總監理工程師批準。
2)工程建設監理實施細則應由各有關專業的專業工程師參與編制。
3)編制工程建設監理實施細則的依據：
①已批準的工程建設監理規劃;
②相關的專業工程的標準、設計文件和有關的技術資料;
③施工組織設計。
【命題考點】
表1―13、表1―14的每一條;經監理單位技術負責人審核批準;在召開第一次工地會議前報送業主;總監理工程師主持，專業監理工程師參加編制;經總監理工程師批準。
【分析預測】
(1)分析判斷這些工作應該在建設工程項目實施的哪個階段進行。
(2)分析判斷監理單位應該完成哪些工作。
(3)分析工程建設監理規劃與工程建設監理實施細則應由誰組織編制，其依據包括哪些。
(4)分析判斷工程建設監理規劃與工程建設監理實施細則的編制程序是否正確。
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【考題回顧】
【2010年度考試真題】
在工程項目施工階段，監理機構的主要工作任務有( )。
A.審查施工組織設計
B.簽署單位工程質量評定表
C.審查施工單位申報的月度和季度計量表
D.參與設計交底
E.對施工單位的檢測儀器設備、度量衡進行定期檢驗和不定期抽檢
【答案】BC本題考核的是建設工程項目施工階段建設監理工作的主要任務。審查施工組織設計與參與設計交底屬于施工準備階段監理機構的主要工作任務。
【2009年度考試真題】
1.當業主方和施工方發生利益沖突或矛盾時，受業主的委托進行工程建設監理活動的監理機構應該以事實為依據，以法律和合同為準繩進行處理。這體現了監理的( )。
A.服務性
B.公正性
C.科學性
D.獨立性
【答案】B本題考核的是建設工程監理的工作性質的特點。建設工程監理的工作性質的特點有：服務性、科學性、獨立性和公正性。工程監理機構受業主的委托進行工程建設的監理活動，當業主方和承包商發生利益沖突或矛盾時，工程監理機構應以事實為依據，以法律和有關合同為準繩，在維護業主的合法權益時，不損害承包商的合法權益，這體現了建設工程監理的公正性。
2.在工程項目竣工驗收階段，項目監理機構的主要工作任務有( )。
A.督促施工單位及時整理各種文件和資料，受理單位工程竣工驗收報告，并提出意見
B.根據施工單位的竣工報告，提出工程質量檢驗報告
C.對工程主要部位、主要環節及技術復雜工程進行檢查
D.組織工程預驗收，參加業主組織的竣工驗收
E.在質量責任缺陷期間，監督和檢查質量問題的處理結果
【答案】ABD本題考核的是建設工程項目竣工驗收階段建設監理工作的主要任務。施工項目竣工驗收階段建設監理工作的主要任務有：督促和檢查施工單位及時整理竣工文件和驗收資料，并提出意見;審查施工單位提交的竣工驗收申請，編寫工程質量評估報告;組織工程預驗收，參加業主組織的竣工驗收，并簽署竣工驗收意見;編制、整理工程監理歸檔文件并提交給業主。
【2007年度考試真題】
1.對專業性較強的工程項目，項目監理機構應編制工程建設監理實施細則，并必須經( )批準后執行。
A.監理單位技術負責人
B.總監理工程師
C.專業監理工程師
D.專業工程師
【答案】B對中型及中型以上或專業性較強的工程項目，項目監理機構應編制工程建設監理實施細則，工程建設監理實施細則應在工程施工開始前編制完成，并必須經總監理工程師批準。
2.根據《建設工程監理規范》(GB50319-2000)，編制工程建設監理規劃應遵循的程序和依據是( )。
A.在收到設計文件后開始編制
B.在簽訂委托監理合同前編制完成
C.完成后必須經監理單位技術負責人審核批準
D.應由總監理工程師主持編制
E.依據項目審批文件編制
【答案】ACD工程建設監理規劃的程序和依據應符合下列規定。①工程建設監理規劃應簽訂委托監理合同及收到設計文件后開始編制，完成后必須經監理單位技術負責人審批批準，并應在召開第一次工地會議前報送業主。②應由總監理工程師主持，專業監理工程師參加編制。③編制工程建設監理規劃的依據：建設工程的相關法律、法規及項目審批文件;與建設工程項目有關的標準、設計文件和技術資料;監理大綱、委托監理合同文件以及建設項目相關的合同文件。
【2006年度考試真題】
我國實行的建設工程監理，屬于( )項目管理的范疇。
A.政府主管部門
B.業主方
C.質量監督機構
D.建設工程項目總承包方
【答案】B工程監理單位是建筑市場的主體之一，建設工程監理是一種高智能的有償技術服務。在國際上把這類服務歸為工程咨詢(32程顧問)服務。我國的建設工程監理屬于國際上業主方項目管理的范疇。
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【典型習題】
1.工程監理工作在組織上和經濟上不依附于監理工作的對象，體現了工程監理工作的( )。
A.科學性
B.獨立性
C.服務性
D.公正性
2.《建設工程質量管理條例》規定，未經( )簽字，建筑材料、建筑構配件和設備不得在工程上使用或者安裝，施工單位不得進行下一道工序的施工。
A.建設單位
B.總監理工程師
C.政府質量檢驗檢疫部門
D.監理工程師
3.建設工程項目施工準備階段建設監理工作的主要任務包括( )。
A.檢查施工單位專職安全生產管理人員的配備情況
B.編寫設計要求文件
C.檢查施工單位的測量、檢測儀器設備、度量衡定期檢驗的證明文件
D.審核或參與審核工程估算、概算和施工圖預算
4.編制工程建設監理實施細則的依據有( )。
A.可行性研究報告
B.施工組織設計
C.相關的專業工程的標準
D.已批準的工程建設監理規劃
E.合同文件
5.建設工程監理應當依照法律、行政法規及有關的技術標準、設計文件和建筑工程承包合同，對承包單位在( )等方面，代表建設單位實施監督。
A.組織協調
B.施工質量
C.建設工期
D.施工方案
E.建設資金使用
6.《中華人民共和國建筑法》規定，工程監理人員如認為工程施工不符合( )的，則有權要求建筑施工企業改正。
A.工程設計要求
B.監理規劃
C.施工技術標準
D.合同約定
E.監理實施細則
7.工程建設監理規劃一般包括的內容是( )。
A.監理工作范圍
B.監理工作內容
C.監理工作流程
D.監理工作依據
E.監理工作目標
【答案】1.B2.D3.A4.BCD5.BCE6.ACD7.ABDE
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